10 年居留凭您价值 200 万迪拉姆的房产。

在结婚证经过认证的情况下，配偶可以合并计算符合条件的房产。具体要求取决于所有权份额，我们会针对您的情况予以确认。

可以。价值 200 万迪拉姆或以上的阿联酋房产，无论是现房、期房还是有抵押的房产，在符合主管部门条件的前提下均可能符合资格。

单一申请人的政府费用起价为 9,543 迪拉姆，另加我们的服务费，在您确认之前我们会以书面形式给出完整金额。时间取决于您的具体情况、体检处理和 Emirates ID，可能提供加急选项。

可以。黄金签证持有人通常不受适用于许多其他居留签证的六个月离境规定限制。

通常可以。有抵押的房产在取得银行出具的无异议证明（NOC）和最新账户对账单后可以符合条件。主管部门可能会要求提供更多资料，我们会协助您准备。

可以，但需符合主管部门的条件，例如已支付的最低金额和已注册的开发商。仅有买卖合同（SPA）不被接受，您需要已登记的产权证或同等证书。

可以。符合条件的配偶和子女可以办理担保，每位家庭成员都需要单独提交居留申请，并各自进行体检和办理 Emirates ID。我们会为全家提供书面报价。

不可以。10 年金色签证为自我担保，您的居留与房产挂钩，而非雇主或本地担保人。

在许多情况下可以。如果您在境外，会先签发入境许可，抵达后再完成体检和 Emirates ID 生物识别。如果您在境内，我们无需您离境即可为您变更身份。

这取决于所在酋长国。有些要求在签发签证前投保，有些则不要求。付款前我们会告知适用于您申请的规定。

通常从 15 岁起需要办理生物识别。更小的儿童无需提供指纹，但仍会拍照。

黄金签证有效期 10 年，需要价值 200 万迪拉姆或以上的房产，无年龄要求。退休签证有效期 5 年，需要 100 万迪拉姆，且年满 55 岁以上。