Компания специального назначения Создание (SPV)
Выделите актив, долю или риск в отдельное юридическое лицо в DIFC, ADGM или RAK ICC — с понятной для банков и инвесторов структурой.
Обзор
Что такое SPV?
Компания специального назначения (SPV) — это отдельное юридическое лицо, созданное для одной конкретной цели: владения одним активом, одной долей, одним объектом недвижимости или одним риском. Она пассивна и не ведёт торговлю, что делает её содержание недорогим.
В ОАЭ SPV обычно создаются в финансовых свободных зонах (prescribed company в DIFC, SPV в ADGM) или через RAK ICC. Выбранный реестр влияет на стоимость, правовую базу, условия допуска и на то, как банки воспринимают структуру.
Основные преимущества
Почему стоит выбрать SPV
Обособление активов
Отделяет один актив от обязательств другого.
Прозрачное владение
Чёткая схема структуры для инвесторов, кредиторов и банков.
Знакомые правовые рамки
DIFC и ADGM работают по английскому общему праву.
Низкие эксплуатационные расходы
Пассивной структуре не нужны ни офис, ни сотрудники, ни визы.
Удобно для сделок
Одна структура может представлять многих инвесторов в проекте или совместной сделке.
Многоуровневая преемственность
Подходит для структур семейных офисов и фондов.
Сравнить
DIFC, ADGM и RAK ICC: сравнение
Ориентировочное сравнение. Критерии допуска различаются в зависимости от реестра и класса активов.
| Характеристика | DIFC | ADGM | RAK ICC |
|---|---|---|---|
| Форма | Компания, определённая регламентом | SPV | Структура офшорного типа |
| Правовая основа | Английское общее право | Английское общее право | Реестр офшорного типа |
| Уровень затрат | Премиум | Средний диапазон | Самый экономичный |
| Подача | Цифровой портал | Цифровой портал | Через зарегистрированного агента |
| Лучше всего подходит для | Институциональные и трансграничные структуры | Холдинговые и венчурные структуры | Простой и недорогой холдинг |
Подходит ли это вам?
Кому следует выбрать это?
Владение недвижимостью
Владейте недвижимостью через отдельную структуру.
Холдинг предприятий и акций
Владейте долей в стартапе или компании, в которую вы инвестируете.
Право собственности на ИС
Поместите товарные знаки и патенты в защищённую структуру.
Совместные предприятия
Дайте каждой стороне отдельную чистую структуру.
Структуры финансирования
Изолируйте финансовый риск от материнской компании.
Многоуровневая структура фэмили-офиса
Располагаются под фондами и структурами управления капиталом.
Возможно, не подойдёт, если вы…
- Торговые или операционные компании
- Компании, которым нужны сотрудники или визы
- Структуры без чёткой цели
- Реальная деятельность в ОАЭ, требующая лицензии
Процесс регистрации
Как мы это оформляем
- 1
Определите цель и активы
Чем будет владеть SPV и зачем. Реестры и банки ожидают чёткой цели.
- 2
Выберите реестр
DIFC, ADGM или RAK ICC — в зависимости от стоимости, правовой базы и критериев допуска.
- 3
Подготовьте учредительные документы и схему структуры
Правила компании, структура владения и управление изложены чётко.
- 4
Подача заявления и KYC
Мы подаём заявку через портал реестра или зарегистрированного агента.
- 5
Регистрация и подготовка к банковскому обслуживанию
Выдаётся свидетельство, затем оказывается поддержка при подключении к банку.
Документы
Что вам нужно, чтобы предоставить
Акционеры
- Копия паспорта и подтверждение адреса
- Информация об источнике средств и благосостояния
- Для корпоративных акционеров: свидетельство о регистрации и устав
- Решение совета директоров об утверждении SPV
Документы структуры
- Описание актива или цели
- Схема структуры собственности
- Учредительный договор компании или MOA и AOA
- Сведения о директоре и должностных лицах
Стоимость
Что влияет на стоимость
Единой цены нет. Стоимость зависит от факторов ниже, и мы отправляем письменное предложение с разбивкой каждого сбора.
Выбор реестра
DIFC, ADGM и RAK ICC находятся на разных ценовых уровнях.
Зарегистрированный агент или офис
Требуется в большинстве реестров.
Сложность структуры
Корпоративные акционеры и многоуровневая структура повышают стоимость.
Продления
Ежегодные сборы реестра и агента.
Банковское сопровождение
Необязательная помощь с онбордингом.
Банковские услуги
Открытие банковский счёт
Одобрение — решение банка, и его нельзя гарантировать. Чёткая структура и полный пакет документов повышают ваши шансы.
Чёткая схема структуры
Банки быстрее подключают простые и прозрачные структуры.
Реальная связь с ОАЭ
Чёткая связь с ОАЭ ускоряет процедуру подключения.
Чётко определённая цель
Чётко укажите, чем владеет структура.
Источник средств
Документально подтверждённое происхождение капитала.
Ясность по UBO
Кто в конечном счёте владеет SPV и контролирует её.
Соблюдение требований
Текущий требования
Ежегодное продление
Поддерживайте регистрацию в реестре.
Зарегистрированный офис или агент
Сохраняйте его назначение на протяжении всего срока существования SPV.
Реестр UBO
Подача и обновление сведений о бенефициарных владельцах.
Бухгалтерские записи
Ведите документацию, пригодную для реестра и любого аудита.
Регистрация по корпоративному налогу
Компании ОАЭ, как правило, регистрируются в Федеральной налоговой службе. Пассивный доход может подпадать под освобождения; мы подтверждаем это с вашим налоговым консультантом.
Почему стоит открывать с Brightlink
Сначала структура
Мы проверяем, подходит ли эта структура вашим целям, прежде чем вы потратите хоть что-то.
Сравнение юрисдикций
Мы сравниваем реестры по стоимости, приемлемости для банков и гибкости.
Документы, готовые для банка
Мы готовим аккуратный пакет документов и профиль до подачи любой заявки в банк.
Постоянная поддержка
Продления, изменения и соблюдение требований — по мере развития вашей структуры.
Изучить
Другое структуры
SPV FAQ
Обособление одного актива, доли, объекта недвижимости или риска с созданием для них отдельной правовой оболочки.
Это зависит от стоимости, предпочитаемой правовой базы и критериев допуска. DIFC и ADGM применяют английское общее право, а RAK ICC — самый недорогой вариант. Мы сравним их применительно к вашим активам.
Часто да. Помогают чёткая схема структуры и очевидная связь с ОАЭ, но решение остаётся на усмотрение банка.
Она регистрируется как любая компания ОАЭ. Пассивный доход, такой как дивиденды или прирост капитала, может подпадать под освобождения или льготы в зависимости от условий. Мы подтверждаем это с вашим налоговым консультантом.
Нет. Для пассивной структуры достаточно юридического адреса.
Оставьте ваши Контактные данные
Наши юридические и корпоративные консультанты проанализируют ваш запрос и в течение 24 часов подготовят индивидуальное предложение.
