Gayrimenkul değerlemesi
Tapunuzdaki değer eşiğin altındaysa veya güncel piyasa değerinin teyit edilmesi gerekiyorsa resmi bir değerleme istenebilir. Dosyanızın takılmaması için başvurudan önce bunu kontrol edin.
Abu Dabi mülk vizesi
Altın ikametBAE'nin başkentinde.
Abu Dabi'deki nitelikli mülkü, kendiniz ve aileniz için güvenli bir 10 yıllık oturuma dönüştürün.
Ücretsiz danışmanlık. VIP hizmet. Resmi ücretler ödemeden önce gösterilir.
Paket maliyeti: Abu Dabi Altın Vizesi
- Abu Dabi Altın Vizesi (değerleme dahil)8,500
- Sağlık sigortasıAyrıca fiyatlandırılır
- Hizmet ücreti3,150
Paket maliyetiAED 0
Normal süreç, standart sağlık taramasını içerir.
Kesin maliyetimi öğren- Geçerlilik
- 10 yıl, yenilenebilir
- Asgari gayrimenkul
- 2 milyon AED
- Konum
- Abu Dabi'de mülk
- VIP seçeneği
- 4-5 iş günü
Geleceğinizi BAE'nin başkentinde inşa edin
Abu Dabi'de nitelikli mülke yatırım yaparak 10 yıllık Altın Vize edinin ve kendiniz ile aileniz için uzun vadeli istikrar sağlayın.
Ailenizin sponsorluğunu yapın
Eşinizin, oğullarınızın, kızlarınızın ve ebeveynlerinizin sponsorluğunu yaş sınırı olmadan yapın.
Esnek seyahat
BAE dışında uzun süre kısıtlama olmadan kalın.
Yaşayın, çalışın ve eğitim görün
Yaşam tarzınızı, kariyerinizi, işinizi veya eğitim yolculuğunuzu daha fazla esneklikle oluşturun.
Gayrimenkul uygunluğu
2 milyon AED ve üzeri mülk portföyü
Toplam değeri 2 milyon AED veya üzeri Abu Dabi'de nitelikli mülk.
Proje aşamasındaki gayrimenkuller
Uygun mülkler, makamın koşullarına tabi olarak hak kazanabilir.
İpotekli gayrimenkuller
Gerekli banka belgeleriyle hak kazanabilir.
Tek mülkiyet
Vize, tek mülk sahiplerine açıktır.
Abu Dabi Altın Vizesi sürecinizin adım adım anlatımı
10 net adım; her birini biz hallediyoruz. Dosyanızın nerede olduğunu her zaman bilirsiniz.
1/10
İlk belgeden Emirates ID'ye kadar yolculuğu takip etmek için kaydırın.
- 1
Belge incelemesi
Başvurunuzun hazır olması için tapunuzu, satış ve satın alma sözleşmesini (SPA), pasaportunuzu, fotoğrafınızı ve destekleyici belgelerinizi inceleriz.
- 2
Ön onay ve adaylık
Altın Vize başvurunuz, adaylık ve ön onay için Federal Otorite'ye (ICP) sunulur.
- 3
Mevcut vizenin iptali
Halihazırda BAE oturum vizeniz varsa, Altın Vize verilmeden önce iptal edilir. Ziyaretçiler için gerekmez.
- 4
Giriş izni başvurusu
Giriş izniniz, BAE içinden mi yoksa dışından mı başvurduğunuza göre düzenlenir.
- 5
Statü değişikliği
BAE içindeyseniz, ülkeden ayrılmanıza gerek kalmadan statünüz değiştirilir.
- 6
Sağlık uygunluk taraması
Ön onaydan sonra 18 yaş ve üzeri başvuru sahipleri sağlık uygunluk muayenesini tamamlar.
- 7
Emirates ID ve biyometri
Emirates ID başvurunuz yapılır. Biyometri yalnızca gerektiğinde tamamlanır.
- 8
Sağlık sigortası
Abu Dabi vizeleri için sağlık sigortası zorunludur ve oturum vizesi sunulmadan önce düzenlenmelidir.
- 9
10 yıllık Altın Vizenin verilmesi
10 yıllık Altın Vizeniz resmi olarak dijital ortamda düzenlenir.
- 10
Emirates ID teslimatı
Emirates ID'niz basılır ve kurye ile kayıtlı adresinize teslim edilir.
Gerekli belgeler listesi
Elinizde olanları işaretleyin. Geriye ne kaldığını tam olarak söyler ve temin etmenize yardımcı oluruz.
ÖnemliVize başvurusu için tek başına SPA kabul edilmez. Abu Dabi Gayrimenkul Merkezi tarafından düzenlenmiş tapu veya ön kayıt sertifikası gereklidir.
Abu Dabi Altın Vizesi maliyet dökümü
Şeffaf fiyatlandırma. Taahhüt vermeden önce her resmi ücreti ve hizmet bedelimizi gösteriyoruz.
- Abu Dabi Altın Vizesi (değerleme dahil)8,500
- Sağlık sigortasıAyrı teklif sunulur
- Hizmet bedeli3,150
- Toplam (AED)11,650
Normal süreç: standart sağlık taramasını içerir.
VIP süreç: Altın Vizeniz, sağlık taraması ve Emirates ID biyometrisi için alma ve bırakma dahil olmak üzere yalnızca 4-5 iş gününde tamamlanabilir.
Paketiniz sürecin tamamını kapsar:
- Ön onay ve adaylık
- Mülk değerleme sertifikası
- Giriş izni başvurusu
- Statü değişikliği
- Sağlık uygunluk taraması
- Emirates ID başvurusu ve biyometri
- Sağlık sigortası
- Abu Dabi Altın Vizenin verilmesi
Aile paketine mi ihtiyacınız var? Yazılı olarak teklif veriyoruz.
Ailem için teklif alAbu Dabi Altın Vizesi ve Emeklilik vizesi karşılaştırması
Bir yol seçmeden önce temel farkları anlayın.
| Özellik | Abu Dabi Altın Vizesi | Emeklilik vizesi |
|---|---|---|
| Vize süresi | 10 yıl (yenilenebilir) | 5 yıl (yenilenebilir) |
| Asgari mülk değeri | 2 milyon AED ve üzeri | 1 milyon AED ve üzeri |
| Gayrimenkul türü | Hazır, projeden satılan veya ipotekli | Yalnızca hazır mülk |
| Mülkiyet şartı | Yalnızca tek sahiplik | Yalnızca tek sahiplik |
| Yaş şartı | Yaş sınırı yok | En az 55 yaş |
| Birden fazla gayrimenkul | İzin verilir (tek sahip altında) | Genellikle geçerli değil |
| Konum şartı | Yalnızca Abu Dabi'de mülk | Abu Dabi'de mülk |
| Aile sponsorluğu | Evet (eş, çocuklar, ebeveynler) | Evet (eş, çocuklar) |
| Ödeme esnekliği | Proje aşamasında alım mümkün | Hazır mülkün tam mülkiyeti gereklidir |
| En uygun olduğu kullanım | Uzun vadeli oturum ve esneklik arayan yatırımcılar | BAE'de istikrarlı bir yaşam arayan emekliler |
- Altın Vize, esnek mülk seçenekleriyle uzun vadeli oturum arayan yatırımcılara uygundur.
- Emeklilik Vizesi, BAE'de istikrarlı ve huzurlu bir yaşam isteyen 55 yaş ve üzeri kişilere uygundur.
Başvurmadan önce: kontrol etmeniz gereken dört şey
Vasiyetnameler ve miras planlaması
BAE'de mülk sahibi olarak varlıklarınız ve ailenizin çıkarları net bir miras planlamasıyla korunur. Vasiyetname tescili ileride gecikmeleri önleyebilir.
Belge tasdiki
Eşinizin veya çocuklarınızın sponsorluğunu mu planlıyorsunuz? BAE oturum başvuruları için evlilik ve doğum belgelerinin onaylatılması gerekir. Onay işlemi zaman alır, bu yüzden erken başlayın.
Mülkiyet değişiklikleri
Mülkünüzü satmayı, devretmeyi veya yeniden finanse etmeyi planlıyorsanız önce bunun oturumunuzu nasıl etkilediğini kontrol edin. Vizeniz, nitelikli mülkün kurallar dahilinde kalmasına bağlıdır.
Diğer oturum yollarını karşılaştırın
Bunun doğru seçenek olduğundan emin değil misiniz? Diğer mülk vizelerinin nasıl karşılaştığını görün.
4.9
Müşterilerimiz tarafından Google'da puanlandı
Gayrimenkul vizesi soruları
İhtiyacınız olanı bulamadınız mı? Bize yazın, bir danışman yanıtlayacaktır.
WhatsApp'tan sorunNormal süreç genellikle 7-14 iş günü sürer. VIP sürecimizle, makam onaylarına ve randevu müsaitliğine bağlı olarak yalnızca 4-5 iş gününde tamamlanabilir.
Bu, makamın mülkiyet payları ve evlilik belgesine ilişkin kurallarına bağlıdır. Başvurudan önce durumunuz için kuralı teyit ederiz.
Evet. Abu Dabi'de değeri 2 milyon AED veya üzeri nitelikli mülk, makamın koşullarına tabi olarak 10 yıllık Altın Vizeye yol açabilir.
Tek başvuru sahibi için resmi harçlar 11.650 AED'den başlar, buna hizmet bedelimiz eklenir; taahhüt etmeden önce toplam tutarı yazılı olarak bildiririz. Sağlık sigortası ayrıca fiyatlandırılır; daha hızlı istiyorsanız VIP seçeneği mevcuttur.
Evet. Abu Dabi vizeleri için sağlık sigortası zorunludur ve oturum vizesi sunulmadan önce düzenlenmelidir.
Mülk, başvurduğunuz emirlikte bulunmalıdır. Harçlar, onaylayan makamlar ve bazı koşullar farklılık gösterir; örneğin Abu Dabi'de zorunlu olan sağlık sigortası.
Çoğu durumda evet. Aynı kişiye ait Abu Dabi'deki birden fazla mülk, her biri uygunsa ve evraklar düzgünse eşiğe ulaşmak için toplanabilir. Başvurudan önce toplam değeri kontrol ederiz.
Çoğu zaman evet. İpotekli bir mülk, bankanızdan alınacak bir itirazsızlık belgesi (NOC) ve güncel bir hesap özeti ile uygun olabilir. Makam ek bilgi isteyebilir; bunları hazırlamanıza yardımcı oluruz.
Makamın koşullarına tabi olarak mümkündür; örneğin ödenmiş asgari tutar ve kayıtlı bir müteahhit gibi. Tek başına satış ve satın alma sözleşmesi (SPA) kabul edilmez; kayıtlı tapu veya eşdeğer sertifikaya ihtiyacınız olacaktır.
Evet. Uygun eş ve çocukların sponsorluğu yapılabilir; her aile üyesinin kendi tıbbi muayenesi ve Emirates ID'si ile ayrı bir oturum başvurusu yapması gerekir. Tüm aile için yazılı bir teklif veririz.
Hayır. Abu Dhabi Altın Vizesi kendi sponsorluğunuzla alınır; ikametiniz bir işverene veya yerel sponsora değil, mülkünüze bağlıdır.
Evet, çoğu durumda. Ülke dışındaysanız önce giriş izni düzenlenir; tıbbi muayene ve Emirates ID biyometrisini geldikten sonra tamamlarsınız. Ülke içindeyseniz ayrılmanıza gerek kalmadan statünüzü değiştiririz.
Biyometri genellikle 15 yaşından itibaren gerekir. Daha küçük çocukların parmak izi vermesi gerekmez, ancak yine de fotoğraf çekilir.
Evet. Süresi dolduğunda mülk şartlarını karşılamaya devam ettiğiniz sürece 10 yıllık oturumunuzu yenileyebilirsiniz. Tarihten önce size hatırlatırız.
Mülkünüzün Abu Dabi Altın Vizesi için uygun olup olmadığını kontrol edin
Tapu bilgilerinizi bize gönderin; bir danışman uygunluğu, kesin maliyeti ve süreyi doğrulasın.
Brightlink bağımsız bir özel danışmanlık firmasıdır ve bir devlet kurumu değildir. Ücretler ve kurallar yetkili kurumlarca belirlenir ve değişebilir.