Gayrimenkul değerlemesi
Tapunuzdaki değer eşiğin altındaysa veya güncel piyasa değerinin teyit edilmesi gerekiyorsa resmi bir değerleme istenebilir. Dosyanızın takılmaması için başvurudan önce bunu kontrol edin.
VIP mülk vizesi hizmeti
10 yıllık ikamet2 milyon AED'lik mülkünüzden.
BAE'deki nitelikli mülkü, belgelerden Emirates ID'ye kadar süreci yöneten bir ekiple kendiniz ve ailenizin uzun vadeli oturumuna dönüştürün.
Ücretsiz danışmanlık. VIP hizmet. Resmi ücretler ödemeden önce gösterilir.
Resmi harçlar: 10 Yıllık Altın Vize
- DLD ve göçmenlik harçları5,333
- Göçmenlik ve vize2,710
- Sağlık uygunluk muayenesi320
- Emirates ID1,180
Devlet harçlarıAED 0
Hizmet bedeli ayrıca belirtilir. Standart süreç.
Kesin maliyetimi öğren- Geçerlilik
- 10 yıl, yenilenebilir
- Asgari gayrimenkul
- 2 milyon AED
- Aile
- Eş, çocuklar, ebeveynler
- Yurt dışında geçirilen süre
- Altı ay kuralı yok
Ailenize uzun vadeli oturum güvencesi sağlayın
10 yıllık BAE Altın Vizesi, gayrimenkul yatırımcılarına uzun vadeli istikrar, esneklik ve aile planlaması sunar. Toplam 2 milyon AED veya üzeri uygun mülk portföyüyle hak kazanın.
Ailenizin sponsorluğunu yapın
Eşinizin, oğullarınızın, kızlarınızın ve ebeveynlerinizin sponsorluğunu yaş sınırı olmadan yapın.
Esnek seyahat
BAE dışında uzun süre kısıtlama olmadan kalın.
Kendi sponsorluğunda ikamet
Yerel sponsor veya işveren olmadan uzun vadeli oturumun keyfini çıkarın.
Gayrimenkul uygunluğu
2 milyon AED ve üzeri mülk portföyü
Toplam değeri 2 milyon AED veya üzeri nitelikli mülk.
Birden fazla gayrimenkul
2 milyon AED eşiğine ulaşmak için uygun mülkleri birleştirin.
Proje aşamasındaki gayrimenkuller
Uygun mülkler, makamın koşullarına tabi olarak hak kazanabilir.
İpotekli gayrimenkuller
Gerekli banka belgeleriyle hak kazanabilir.
Eşlerin ortak mülkiyeti
Evli çiftler, onaylı evlilik belgesiyle nitelikli mülkiyeti birleştirebilir.
10 Yıllık Altın Vize sürecinizin adım adım anlatımı
8 net adım; her birini biz hallediyoruz. Dosyanızın nerede olduğunu her zaman bilirsiniz.
1/8
İlk belgeden Emirates ID'ye kadar yolculuğu takip etmek için kaydırın.
- 1
Belge incelemesi
Başvurunuzun hazır olması için tapunuzu veya Oqood'unuzu, pasaportunuzu, fotoğrafınızı ve destekleyici belgelerinizi inceleriz.
- 2
DLD doğrulaması ve tavsiye
Mülkünüz Dubai Arazi Dairesi (DLD) tarafından doğrulanır ve gerekli mülk tavsiyesi alınır.
- 3
Altın Vize başvurusu
Başvurunuz inceleme ve ön onay için ilgili göçmenlik makamına iletilir.
- 4
Sağlık uygunluk taraması
Ön onaydan sonra 18 yaş ve üzeri başvuru sahipleri tıbbi başvuruyu, taramayı ve uygunluk raporunu tamamlar.
- 5
Mevcut vizenin iptali
Halihazırda BAE oturum vizeniz varsa, Altın Vize verilmeden önce iptal edilir. Ziyaretçiler veya varışta vize sahipleri için gerekmez.
- 6
10 yıllık Altın Vizenin verilmesi
10 yıllık Altın Vizeniz resmi olarak dijital ortamda düzenlenir ve uzun vadeli oturumunuz başlar.
- 7
Emirates ID ve biyometri
Emirates ID başvurunuz yapılır. Biyometri yalnızca gerektiğinde tamamlanır.
- 8
Emirates ID teslimatı
Emirates ID'niz basılır ve kurye ile kayıtlı adresinize teslim edilir.
Gerekli belgeler listesi
Elinizde olanları işaretleyin. Geriye ne kaldığını tam olarak söyler ve temin etmenize yardımcı oluruz.
ÖnemliVize başvurusu için SPA kabul edilmez. Dubai Arazi Dairesi (DLD) tarafından düzenlenmiş bir tapu veya Oqood'a sahip olmalısınız.
10 Yıllık Altın Vize maliyet dökümü
Şeffaf fiyatlandırma. Taahhüt vermeden önce her resmi ücreti ve hizmet bedelimizi gösteriyoruz.
| Katılımcı | DLD harçları | Göçmenlik | Sağlık kontrolü | Emirates ID | Hizmet bedeli | Toplam |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ana sponsor | 5,333 | 2,710 | 320 | 1,180 | 1,050 | AED 10,593 |
| Bağımlı (18+) | - | 2,710 | 320 | 1,180 | 525 | AED 4,735 |
| Bağımlı (18 yaş altı) | - | 2,710 | Gerekmez | 1,185 | 525 | AED 4,420 |
Normal süreç. Normal süreç, standart sağlık muayenesini içerir.
Aile paketine mi ihtiyacınız var? Yazılı olarak teklif veriyoruz.
Ailem için teklif alBaşvurmadan önce: kontrol etmeniz gereken dört şey
Vasiyetnameler ve miras planlaması
BAE'de mülk sahibi olarak varlıklarınız ve ailenizin çıkarları net bir miras planlamasıyla korunur. Vasiyetname tescili ileride gecikmeleri önleyebilir.
Belge tasdiki
Eşinizin veya çocuklarınızın sponsorluğunu mu planlıyorsunuz? BAE oturum başvuruları için evlilik ve doğum belgelerinin onaylatılması gerekir. Onay işlemi zaman alır, bu yüzden erken başlayın.
Mülkiyet değişiklikleri
Mülkünüzü satmayı, devretmeyi veya yeniden finanse etmeyi planlıyorsanız önce bunun oturumunuzu nasıl etkilediğini kontrol edin. Vizeniz, nitelikli mülkün kurallar dahilinde kalmasına bağlıdır.
Diğer oturum yollarını karşılaştırın
Bunun doğru seçenek olduğundan emin değil misiniz? Diğer mülk vizelerinin nasıl karşılaştığını görün.
4.9
Müşterilerimiz tarafından Google'da puanlandı
Gayrimenkul vizesi soruları
İhtiyacınız olanı bulamadınız mı? Bize yazın, bir danışman yanıtlayacaktır.
WhatsApp'tan sorunBazen ilk satın alma fiyatı yerine güncel bir piyasa değerlemesi kullanılabilir. Tapunuzu eşikle karşılaştırır ve herhangi bir harcama yapmadan önce değerlemenin yardımcı olup olamayacağını dürüstçe söyleriz.
Evlilik belgesi onaylandığında eşler nitelikli mülkiyeti birleştirebilir. Kesin gereklilik mülkiyet paylarına bağlıdır, bu nedenle durumunuz için teyit ederiz.
Evet. Değeri 2 milyon AED veya üzeri olan BAE mülkü, hazır, projeden satılan veya ipotekli olsun, makamın koşullarına tabi olarak hak kazanabilir.
Tek başvuru sahibi için resmi harçlar 9.543 AED'den başlar, buna hizmet bedelimiz eklenir; taahhüt etmeden önce toplam tutarı yazılı olarak bildiririz. Süre durumunuza, tıbbi işlemlere ve Emirates ID'ye bağlıdır; hızlandırılmış seçenekler mevcut olabilir.
Evet. Altın Vize sahipleri, diğer birçok oturum vizesi için geçerli olan altı aylık yokluk kuralından genellikle muaftır.
Çoğu zaman evet. İpotekli bir mülk, bankanızdan alınacak bir itirazsızlık belgesi (NOC) ve güncel bir hesap özeti ile uygun olabilir. Makam ek bilgi isteyebilir; bunları hazırlamanıza yardımcı oluruz.
Makamın koşullarına tabi olarak mümkündür; örneğin ödenmiş asgari tutar ve kayıtlı bir müteahhit gibi. Tek başına satış ve satın alma sözleşmesi (SPA) kabul edilmez; kayıtlı tapu veya eşdeğer sertifikaya ihtiyacınız olacaktır.
Evet. Uygun eş ve çocukların sponsorluğu yapılabilir; her aile üyesinin kendi tıbbi muayenesi ve Emirates ID'si ile ayrı bir oturum başvurusu yapması gerekir. Tüm aile için yazılı bir teklif veririz.
Hayır. 10 Yıllık Altın Vize kendi sponsorluğunuzla alınır; ikametiniz bir işverene veya yerel sponsora değil, mülkünüze bağlıdır.
Evet, çoğu durumda. Ülke dışındaysanız önce giriş izni düzenlenir; tıbbi muayene ve Emirates ID biyometrisini geldikten sonra tamamlarsınız. Ülke içindeyseniz ayrılmanıza gerek kalmadan statünüzü değiştiririz.
Emirliğe bağlıdır. Bazıları vize verilmeden önce sigorta ister, bazıları istemez. Ödeme yapmadan önce başvurunuza neyin uygulandığını söyleriz.
Biyometri genellikle 15 yaşından itibaren gerekir. Daha küçük çocukların parmak izi vermesi gerekmez, ancak yine de fotoğraf çekilir.
Altın Vize 10 yıl geçerlidir ve yaş şartı olmadan 2 milyon AED veya üzeri mülk gerektirir. Emeklilik Vizesi 5 yıl geçerlidir, 1 milyon AED gerektirir ve en az 55 yaşında olmanızı şart koşar.
Mülkünüzün 10 Yıllık Altın Vize için uygun olup olmadığını kontrol edin
Tapu bilgilerinizi bize gönderin; bir danışman uygunluğu, kesin maliyeti ve süreyi doğrulasın.
Brightlink bağımsız bir özel danışmanlık firmasıdır ve bir devlet kurumu değildir. Ücretler ve kurallar yetkili kurumlarca belirlenir ve değişebilir.