Gayrimenkul değerlemesi
Tapunuzdaki değer eşiğin altındaysa veya güncel piyasa değerinin teyit edilmesi gerekiyorsa resmi bir değerleme istenebilir. Dosyanızın takılmaması için başvurudan önce bunu kontrol edin.
Gayrimenkul yatırımcı vizesi
2 yıllık ikamet.Yolculuğunuz burada başlıyor.
BAE'deki mülk sahipleri için giriş yolu. Tek başına mülkiyette asgari mülk değeri yoktur; ortak mülkiyette asgari pay 400.000 AED'dir.
Ücretsiz danışmanlık. VIP hizmet. Resmi ücretler ödemeden önce gösterilir.
Resmi harçlar: Gayrimenkul Yatırımcısı Vizesi
- DLD ücretleri7,500
- Göçmenlik ve vize2,150
- Sağlık uygunluk muayenesi320
- Emirates ID380
Devlet harçlarıAED 0
Hizmet bedeli ayrıca belirtilir. Standart süreç.
Kesin maliyetimi öğren- Geçerlilik
- 2 yıl, yenilenebilir
- Tek sahip
- Asgari değer yok
- Ortak mülk sahibi
- 400.000 AED pay
- Ayrıca gerekli
- Sabıka kaydı
BAE oturumuna esnek bir yol
2 yıllık Gayrimenkul Yatırımcısı Vizesi, mülk sahiplerine BAE'de yaşamak için pratik bir yol sunar. Tek başına mülkiyette asgari mülk değeri yoktur; ortak mülkiyette asgari pay değeri 400.000 AED'dir.
Aile sponsorluğu
Uygun eş ve çocukları kendi oturumunuz kapsamında sponsor edin.
İpoteğe uygun
İpotekli mülkler, gerekli banka belgeleriyle hak kazanabilir.
Yenilenebilir ikamet
Mülk şartlarını karşıladığınız sürece 2 yıllık vizenizi yenileyin.
Uygunluk
Gayrimenkul değeri
Tek başına mülkiyette asgari değer yoktur.
Ortak mülkiyet
En az 400.000 AED mülkiyet payı.
Birden fazla gayrimenkul
Uygun mülkler portföy olarak birleştirilebilir.
İpotekli gayrimenkuller
Gerekli banka belgesiyle hak kazanın.
Adli sicil belgesi
Dubai Polisi tarafından düzenlenmiş geçerli iyi hal belgesi.
2 yıllık gayrimenkul yatırımcı vizesi sürecinizin adım adım anlatımı
10 net adım; her birini biz hallediyoruz. Dosyanızın nerede olduğunu her zaman bilirsiniz.
1/10
İlk belgeden Emirates ID'ye kadar yolculuğu takip etmek için kaydırın.
- 1
Adli sicil belgesi
Çevrimiçi başvurun ve Dubai Polisi'nden gerekli İyi Hal Belgesini alın.
- 2
DLD blokajı ve tavsiye
Mülk belgelerini, mülkün bloke edilmesi ve tavsiye mektubunun düzenlenmesi için DLD'ye sunarız.
- 3
DLD mesleki lisansı (TASKEEN)
Oturum sürecinin bir parçası olarak, Özel Amaçlı Lisans kategorisinde adınıza bir DLD yatırımcı ticari lisansı düzenlenir.
- 4
İşletme kartı
İlgili göçmenlik makamında göçmenlik dosyanızı açmak ve işleme almak için bir kuruluş kartı düzenlenir.
- 5
Giriş izni
Giriş izniniz, BAE içinden mi yoksa dışından mı başvurduğunuza göre düzenlenir.
- 6
Statü değişikliği
BAE içindeyseniz, ülkeden ayrılmanıza gerek kalmadan statünüz değiştirilir.
- 7
Tıbbi muayene
Sağlık uygunluk sertifikasını almak için tıbbi uygunluk başvurusunu ve taramasını tamamlayın.
- 8
Emirates ID başvurusu
Emirates ID başvurunuz yapılır ve gerekirse biyometri tamamlanır.
- 9
2 yıllık oturumun verilmesi
2 yıllık gayrimenkul yatırımcısı oturumunuz düzenlenir.
- 10
Emirates ID teslimatı
Emirates ID'niz basılır ve kurye ile kayıtlı adresinize teslim edilir.
Gerekli belgeler listesi
Elinizde olanları işaretleyin. Geriye ne kaldığını tam olarak söyler ve temin etmenize yardımcı oluruz.
ÖnemliVize başvurusu için SPA kabul edilmez. Dubai Arazi Dairesi (DLD) tarafından düzenlenmiş bir tapu veya Oqood'a sahip olmalısınız.
2 yıllık gayrimenkul yatırımcı vizesi maliyet dökümü
Şeffaf fiyatlandırma. Taahhüt vermeden önce her resmi ücreti ve hizmet bedelimizi gösteriyoruz.
- Adli sicil belgesi220
- DLD blokajı ve tavsiye mektubu2,410
- Özel amaçlı lisans (TASKEEN)4,020
- İşletme kartı575
- Giriş izni (ülke içi)1,125
- Statü değişikliği675
- Tıbbi320
- Emirates ID380
- Vize damgalama660
- Hizmet bedeli1,050
- Toplam (AED)11,435
Normal süreç, standart sağlık muayenesini içerir.
Aile paketine mi ihtiyacınız var? Yazılı olarak teklif veriyoruz.
Ailem için teklif alBaşvurmadan önce: kontrol etmeniz gereken dört şey
Vasiyetnameler ve miras planlaması
BAE'de mülk sahibi olarak varlıklarınız ve ailenizin çıkarları net bir miras planlamasıyla korunur. Vasiyetname tescili ileride gecikmeleri önleyebilir.
Belge tasdiki
Eşinizin veya çocuklarınızın sponsorluğunu mu planlıyorsunuz? BAE oturum başvuruları için evlilik ve doğum belgelerinin onaylatılması gerekir. Onay işlemi zaman alır, bu yüzden erken başlayın.
Mülkiyet değişiklikleri
Mülkünüzü satmayı, devretmeyi veya yeniden finanse etmeyi planlıyorsanız önce bunun oturumunuzu nasıl etkilediğini kontrol edin. Vizeniz, nitelikli mülkün kurallar dahilinde kalmasına bağlıdır.
Diğer oturum yollarını karşılaştırın
Bunun doğru seçenek olduğundan emin değil misiniz? Diğer mülk vizelerinin nasıl karşılaştığını görün.
4.9
Müşterilerimiz tarafından Google'da puanlandı
Gayrimenkul vizesi soruları
İhtiyacınız olanı bulamadınız mı? Bize yazın, bir danışman yanıtlayacaktır.
WhatsApp'tan sorunDubai'deki uygun tamamlanmış mülklerin sahipleri başvurabilir. Tek sahipli mülk için asgari değer yoktur. Ortak mülkiyette her başvuru sahibinin genellikle en az 400.000 AED değerinde bir paya ihtiyacı vardır.
Tek sahip için yok. Ortak mülkiyette başvuru sahibi başına asgari pay 400.000 AED'dir. Tapunuza uygulanan kuralı teyit ederiz.
Evet. Dubai Polisi tarafından düzenlenmiş geçerli bir iyi hal belgesi başvurunun parçasıdır ve nasıl alacağınızı size gösteririz.
Bu yol genellikle tapusu veya Oqood'u olan kayıtlı mülkler için geçerlidir. Önce belgelerinizi inceler, uymuyorsa size uygun yola yönlendiririz.
Tek başvuru sahibi için resmi harçlar 10.350 AED'den başlar, buna hizmet bedelimiz eklenir; taahhüt etmeden önce toplam tutarı yazılı olarak bildiririz. Yazılı dökümümüz her resmi harcı ve hizmet bedelimizi gösterir, sürpriz yaşamazsınız.
10 yıllık Altın Vize 2 milyon AED veya üzeri mülk gerektirirken, 2 yıllık vizede tek sahip için asgari değer yoktur. Altın Vize ayrıca daha uzun sürelidir ve altı aylık yokluk kuralından muaftır.
Evet, süresi dolduğunda mülk şartlarını karşılamaya devam ettiğiniz sürece.
Çoğu zaman evet. İpotekli bir mülk, bankanızdan alınacak bir itirazsızlık belgesi (NOC) ve güncel bir hesap özeti ile uygun olabilir. Makam ek bilgi isteyebilir; bunları hazırlamanıza yardımcı oluruz.
Evet. Uygun eş ve çocukların sponsorluğu yapılabilir; her aile üyesinin kendi tıbbi muayenesi ve Emirates ID'si ile ayrı bir oturum başvurusu yapması gerekir. Tüm aile için yazılı bir teklif veririz.
Hayır. Gayrimenkul Yatırımcısı Vizesi kendi sponsorluğunuzla alınır; ikametiniz bir işverene veya yerel sponsora değil, mülkünüze bağlıdır.
Evet, çoğu durumda. Ülke dışındaysanız önce giriş izni düzenlenir; tıbbi muayene ve Emirates ID biyometrisini geldikten sonra tamamlarsınız. Ülke içindeyseniz ayrılmanıza gerek kalmadan statünüzü değiştiririz.
Emirliğe bağlıdır. Bazıları vize verilmeden önce sigorta ister, bazıları istemez. Ödeme yapmadan önce başvurunuza neyin uygulandığını söyleriz.
Mülkünüzün 2 yıllık gayrimenkul yatırımcı vizesi için uygun olup olmadığını kontrol edin
Tapu bilgilerinizi bize gönderin; bir danışman uygunluğu, kesin maliyeti ve süreyi doğrulasın.
Brightlink bağımsız bir özel danışmanlık firmasıdır ve bir devlet kurumu değildir. Ücretler ve kurallar yetkili kurumlarca belirlenir ve değişebilir.