شركة ذات غرض خاص إعداد (SPV)
اعزل أصلاً أو حصة أو مخاطرة في كيان قانوني مستقل، في DIFC أو ADGM أو RAK ICC، بهيكل واضح تفهمه البنوك والمستثمرون.
نظرة عامة
ما هي الشركة ذات الغرض الخاص (SPV)؟
الشركة ذات الغرض الخاص كيان منفصل يُنشأ لغرض محدد واحد: حيازة أصل واحد أو حصة واحدة أو عقار واحد أو مخاطرة واحدة. وهي سلبية لا تمارس التجارة، ما يجعل تكلفة تشغيلها منخفضة.
في الإمارات تُنشأ الشركات ذات الغرض الخاص عادةً في المناطق الحرة المالية (شركة مقررة في DIFC أو SPV في ADGM) أو عبر RAK ICC. ويؤثر السجل الذي تختاره في التكلفة والإطار القانوني وشروط الأهلية ونظرة البنوك إلى الهيكل.
الفوائد الرئيسية
لماذا تختار شركة ذات غرض خاص (SPV)
عزل الأصول
يُبقي أصلاً واحداً منفصلاً عن التزامات الآخر.
ملكية واضحة
مخطط هيكلي واضح للمستثمرين والمقرضين والبنوك.
أطر قانونية مألوفة
يعمل DIFC وADGM بموجب القانون العام الإنجليزي.
تكلفة تشغيل منخفضة
لا حاجة إلى مكتب أو موظفين أو تأشيرات لكيان سلبي.
مناسب للصفقات
يمكن لكيان واحد تمثيل مستثمرين كثيرين في مشروع أو صفقة مشتركة.
طبقات التوريث
تتلاءم مع هياكل المكاتب العائلية والمؤسسات.
قارن
DIFC مقابل ADGM مقابل RAK ICC
مقارنة إرشادية. تختلف قواعد الأهلية باختلاف كل سجل وفئة أصول.
| الميزة | DIFC | ADGM | RAK ICC |
|---|---|---|---|
| نموذج | شركة محددة بموجب اللوائح | شركة ذات غرض خاص (SPV) | كيان بنمط الأوفشور |
| الإطار القانوني | القانون العام الإنجليزي | القانون العام الإنجليزي | سجل بنمط الأوفشور |
| مستوى التكلفة | مميز | متوسط المدى | الأكثر اقتصادية |
| التقديم | بوابة رقمية | بوابة رقمية | عبر وكيل مسجّل |
| الأنسب لـ | هياكل مؤسسية وعابرة للحدود | أدوات الحيازة والمشاريع الاستثمارية | حيازة بسيطة منخفضة التكلفة |
هل هو مناسب لك؟
من ينبغي أن اختر هذا؟
حيازة العقارات
امتلك عقاراً في كيان خاص به.
حيازة المشاريع والأسهم
احتفظ بأسهم في شركة ناشئة أو شركة مستثمَر فيها.
ملكية الملكية الفكرية
ضع العلامات التجارية وبراءات الاختراع في كيان محمي.
المشاريع المشتركة
امنح كل طرف كياناً واحداً نظيفاً.
هياكل التمويل
عزل مخاطر التمويل عن الشركة الأم.
طبقات مكتب العائلة
تقع تحت المؤسسات وهياكل الثروة.
قد لا يكون مناسبًا لك إذا كنت…
- الأعمال التجارية أو التشغيلية
- الشركات التي تحتاج إلى موظفين أو تأشيرات
- هياكل بلا غرض واضح
- عمليات فعلية في الإمارات تتطلب رخصة
عملية التأسيس
كيف نقوم بالتأسيس
- 1
حدد الغرض والأصول
ما الذي ستحتفظ به الشركة ذات الغرض الخاص ولماذا. تتوقع السجلات والبنوك هدفًا واضحًا.
- 2
اختر السجل
DIFC أو ADGM أو RAK ICC، بحسب التكلفة والإطار القانوني والأهلية.
- 3
إعداد عقد التأسيس ومخطط الهيكل
قواعد الشركة والملكية والحوكمة موضّحة بوضوح.
- 4
تقديم الطلب وإجراءات KYC
نقدّم الطلب عبر بوابة السجل أو الوكيل المسجّل.
- 5
التأسيس وتجهيز الإجراءات المصرفية
تُصدر الشهادة ثم يُقدَّم دعم الانضمام إلى البنك.
المستندات
ما تحتاج إلى نوفر
المساهمون
- نسخة من جواز السفر وإثبات العنوان
- معلومات مصدر الأموال والثروة
- للمساهمين من الشركات: شهادة التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بالموافقة على الشركة ذات الغرض الخاص
مستندات الهيكل
- وصف الأصل أو الغرض
- مخطط هيكل الملكية
- عقد تأسيس الشركة أو عقد التأسيس والنظام الأساسي (MOA وAOA)
- بيانات المدير والمسؤولين
التكلفة
ما الذي يؤثر على التكلفة
لا يوجد سعر واحد. تعتمد التكلفة على العوامل أدناه، ونرسل عرض سعر مكتوبًا مع تفصيل كل رسم.
اختيار السجل
تقع DIFC وADGM وRAK ICC عند مستويات تكلفة مختلفة.
وكيل أو مكتب مسجّل
مطلوب في معظم السجلات.
تعقيد الهيكل
المساهمون من الشركات والطبقات المتعددة تزيد التكلفة.
التجديدات
رسوم سنوية للسجل والوكيل.
الدعم المصرفي
مساعدة اختيارية في الانضمام.
الخدمات المصرفية
فتح حساب مصرفي
الموافقة قرار البنك ولا يمكن ضمانها. الهيكل الواضح والمستندات الكاملة يزيدان فرصك.
مخطط هيكلي واضح
تفتح البنوك حسابات للهياكل البسيطة والشفافة بسرعة أكبر.
ارتباط حقيقي بالإمارات
ارتباط واضح بالإمارات يُسرّع إجراءات فتح الحساب.
غرض محدد
حدّد بدقة ما تحتفظ به الجهة.
مصدر الأموال
مصدر رأس المال موثّق.
وضوح المستفيد الحقيقي (UBO)
من يملك الشركة ذات الغرض الخاص ويتحكم فيها في نهاية المطاف.
الامتثال
مستمر المتطلبات
التجديد السنوي
حافظ على التسجيل لدى السجل.
مكتب أو وكيل مسجّل
أبقِه معيَّناً طوال عمر الشركة ذات الغرض الخاص.
سجل المستفيدين الحقيقيين (UBO)
تقديم بيانات المستفيد الحقيقي وتحديثها.
السجلات المحاسبية
احتفظ بسجلات تناسب السجل وأي تدقيق.
تسجيل ضريبة الشركات
تسجَّل الكيانات الإماراتية عمومًا لدى الهيئة الاتحادية للضرائب. وقد يتأهل الدخل السلبي للإعفاءات، ونؤكد ذلك مع مستشارك الضريبي.
لماذا التأسيس مع Brightlink
الهيكل أولًا
نتحقق مما إذا كان هذا الهيكل يناسب أهدافك قبل أن تنفق أي مبلغ.
مقارنة الولايات القضائية
نقارن السجلات من حيث التكلفة وقبول البنوك والمرونة.
مستندات جاهزة للبنك
نُعدّ حزمة مستندات وملفًا تعريفيًا منظّمين قبل أي طلب مصرفي.
دعم مستمر
التجديدات والتعديلات والامتثال تُدار مع تطوّر هيكلك.
استكشف
أخرى الهياكل
شركة ذات غرض خاص (SPV) الأسئلة الشائعة
عزل أصل واحد أو حصص ملكية أو عقار أو مخاطر بعينها ومنحها غلافًا قانونيًا مستقلًا.
يعتمد ذلك على التكلفة والإطار القانوني الذي تفضّله والأهلية. يعتمد DIFC وADGM القانون العام الإنجليزي، بينما يُعد RAK ICC أقل المسارات تكلفة. نقارن بينها لأصولك.
غالباً نعم. يفيد مخطط الهيكل الواضح وصلة واضحة بالإمارات، لكن الموافقة تبقى بتقدير البنك.
تُسجَّل مثل أي شركة إماراتية. وقد يتأهل الدخل السلبي مثل توزيعات الأرباح أو المكاسب الرأسمالية للإعفاءات أو التخفيفات بحسب الشروط. نؤكد ذلك مع مستشارك الضريبي.
لا. يكفي عنوان مسجَّل لكيان سلبي.
اترك بيانات التواصل
سيحلل مستشارونا القانونيون ومستشارو الشركات طلبك ويقدّمون لك عرضًا مخصّصًا خلال 24 ساعة.
