إقامة لمدة 10 سنواتمن عقارك بقيمة مليوني درهم.

يمكن للزوجين الجمع بين الملكية المؤهلة عندما تكون شهادة الزواج موثقة. يعتمد الشرط الدقيق على حصص الملكية، لذا نؤكده لحالتك.

نعم. يمكن أن يتأهل عقار إماراتي بقيمة مليوني درهم أو أكثر، سواء كان جاهزاً أو على الخارطة أو مرهوناً، بحسب شروط الجهة.

تبدأ الرسوم الحكومية لمقدم طلب واحد من 9,543 درهماً، إضافة إلى رسوم خدمتنا، ونقدم لك المبلغ الكامل كتابةً قبل أن تلتزم. يعتمد التوقيت على حالتك والمعالجة الطبية والهوية الإماراتية، وقد تتوفر خيارات التسريع.

نعم. يُعفى حاملو التأشيرة الذهبية عموماً من قاعدة الغياب لستة أشهر المطبقة على كثير من تأشيرات الإقامة الأخرى.

غالباً نعم. يمكن أن يتأهل العقار المرهون بشهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك وكشف حساب حديث. وقد تطلب الجهة تفاصيل إضافية نساعدك في تجهيزها.

يمكن ذلك، بحسب شروط الجهة، مثل حد أدنى للمبلغ المدفوع ومطوّر مسجل. ولا يُقبل عقد البيع والشراء (SPA) وحده، لذا ستحتاج إلى سند الملكية المسجل أو الشهادة المعادلة.

نعم. يمكن كفالة الزوج/الزوجة والأبناء المؤهلين، ويحتاج كل فرد من العائلة إلى طلب إقامة خاص به مع فحص طبي وهوية إماراتية خاصة به. نقدم لك عرض سعر مكتوباً للعائلة بأكملها.

لا. الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات بكفالة ذاتية، فإقامتك مرتبطة بعقارك لا بصاحب عمل أو كفيل محلي.

كثيراً ما يكون ذلك ممكناً. إذا كنت خارج الدولة يصدر تصريح دخول أولاً، ثم تُكمل الفحص الطبي وبصمات الهوية الإماراتية بعد وصولك. وإذا كنت داخلها فنغيّر وضعك دون الحاجة إلى المغادرة.

يعتمد ذلك على الإمارة. بعضها يشترط التأمين قبل إصدار التأشيرة وبعضها لا. نخبرك بما ينطبق على طلبك قبل أن تدفع.

تُطلب البصمات عموماً من عمر 15 سنة. ولا يحتاج الأطفال الأصغر إلى تقديم بصمات الأصابع، لكن تُلتقط لهم صورة.

تدوم التأشيرة الذهبية 10 سنوات وتتطلب عقاراً بقيمة مليوني درهم فأكثر دون شرط للعمر. أما تأشيرة التقاعد فتدوم 5 سنوات وتتطلب مليون درهم وبلوغ 55 سنة على الأقل.