إقامة لمدة سنتين.رحلتك تبدأ من هنا.

ليس لمالك واحد. وفي الملكية المشتركة، الحد الأدنى لحصة كل متقدم هو 400,000 درهم. نؤكد القاعدة المنطبقة على سند ملكيتك.

نعم. تُعد شهادة حسن السيرة والسلوك السارية الصادرة عن شرطة دبي جزءاً من الطلب، ونوضح لك كيفية الحصول عليها.

ينطبق هذا المسار عموماً على العقار المسجل بسند ملكية أو عقد Oqood. نراجع مستنداتك أولاً، وإذا لم يناسب نرشدك إلى المسار المناسب.

تبدأ الرسوم الحكومية لمقدم طلب واحد من 10,350 درهماً، إضافة إلى رسوم خدمتنا، ونقدم لك المبلغ الكامل كتابةً قبل أن تلتزم. يبيّن تفصيلنا المكتوب كل رسم حكومي ورسوم خدمتنا، فلا مفاجآت.

تتطلب التأشيرة الذهبية لـ 10 سنوات عقاراً بقيمة مليوني درهم فأكثر، بينما لا تشترط التأشيرة لسنتين حداً أدنى للقيمة لمالك واحد. كما أن مدة التأشيرة الذهبية أطول وهي معفاة من قاعدة الغياب لستة أشهر.

نعم، ما دمت لا تزال تستوفي متطلبات العقار عند انتهائها.

غالباً نعم. يمكن أن يتأهل العقار المرهون بشهادة عدم ممانعة (NOC) من البنك وكشف حساب حديث. وقد تطلب الجهة تفاصيل إضافية نساعدك في تجهيزها.

نعم. يمكن كفالة الزوج/الزوجة والأبناء المؤهلين، ويحتاج كل فرد من العائلة إلى طلب إقامة خاص به مع فحص طبي وهوية إماراتية خاصة به. نقدم لك عرض سعر مكتوباً للعائلة بأكملها.

لا. تأشيرة المستثمر العقاري بكفالة ذاتية، فإقامتك مرتبطة بعقارك لا بصاحب عمل أو كفيل محلي.

كثيراً ما يكون ذلك ممكناً. إذا كنت خارج الدولة يصدر تصريح دخول أولاً، ثم تُكمل الفحص الطبي وبصمات الهوية الإماراتية بعد وصولك. وإذا كنت داخلها فنغيّر وضعك دون الحاجة إلى المغادرة.

يعتمد ذلك على الإمارة. بعضها يشترط التأمين قبل إصدار التأشيرة وبعضها لا. نخبرك بما ينطبق على طلبك قبل أن تدفع.