Machen Sie aus qualifizierender Immobilie in Abu Dhabi einen sicheren 10-jährigen Aufenthalt für sich und Ihre Familie.
Kostenlose Beratung. VIP-Service. Behördengebühren vor der Zahlung ersichtlich.
Paketpreis: Goldenes Visum Abu Dhabi
Normales Verfahren, einschließlich des üblichen medizinischen Screenings.
Meine genauen Kosten erfahrenSichern Sie sich ein 10-jähriges Goldenes Visum durch eine Investition in qualifizierende Immobilien in Abu Dhabi und schaffen Sie langfristige Stabilität für sich und Ihre Familie.
Sponsern Sie Ehepartner, Söhne, Töchter und Eltern ohne Altersgrenze.
Halten Sie sich ohne Einschränkung lange außerhalb der VAE auf.
Gestalten Sie Lebensstil, Karriere, Unternehmen oder Ausbildung mit mehr Flexibilität.
Immobilienportfolio ab 2 Mio. AED
Qualifizierende Immobilie in Abu Dhabi mit einem Gesamtwert von 2 Mio. AED oder mehr.
Off-Plan-Immobilien
Berechtigte Immobilien können vorbehaltlich der Bedingungen der Behörde qualifiziert sein.
Hypothekarisch belastete Immobilien
Kann mit den erforderlichen Bankunterlagen qualifiziert sein.
Alleiniges Eigentum
Das Visum steht Eigentümern einer einzelnen Immobilie offen.
10 klare Schritte, und wir erledigen jeden davon. Sie wissen immer, wo Ihre Akte steht.
Scrollen Sie, um den Weg vom ersten Dokument bis zur Emirates ID zu verfolgen.
Wir prüfen Ihre Eigentumsurkunde, den Kaufvertrag (SPA), den Reisepass, das Foto und die Nachweise, damit Ihr Antrag bereit ist.
Ihr Antrag auf das Goldene Visum wird zur Nominierung und Vorabgenehmigung bei der Bundesbehörde (ICP) eingereicht.
Wenn Sie bereits ein Aufenthaltsvisum der VAE besitzen, wird es vor Ausstellung des Goldenen Visums storniert. Für Besucher nicht erforderlich.
Die Einreisegenehmigung wird danach ausgestellt, ob Sie aus den VAE oder aus dem Ausland beantragen.
Befinden Sie sich in den VAE, wird Ihr Status geändert, ohne dass Sie das Land verlassen müssen.
Nach der Vorabgenehmigung absolvieren Antragsteller ab 18 Jahren die ärztliche Untersuchung.
Ihr Antrag auf die Emirates ID wird eingereicht. Die Biometrie wird nur bei Bedarf abgeschlossen.
Eine Krankenversicherung ist für Abu-Dhabi-Visa verpflichtend und muss vor Einreichung des Aufenthaltsvisums ausgestellt werden.
Ihr Goldenes 10-Jahres-Visum wird offiziell digital ausgestellt.
Ihre Emirates ID wird gedruckt und per Kurier an Ihre registrierte Adresse geliefert.
Haken Sie ab, was Sie bereits haben. Wir sagen Ihnen genau, was noch fehlt, und helfen Ihnen dabei.
Transparente Preise. Wir zeigen jede Behördengebühr und unser Honorar, bevor Sie sich verpflichten.
Normales Verfahren: einschließlich des üblichen medizinischen Screenings.
VIP-Verfahren: Ihr Goldenes Visum kann in nur 4–5 Werktagen abgeschlossen werden, einschließlich Abhol- und Bringservice für medizinisches Screening und Emirates-ID-Biometrie.
Ihr Paket deckt den gesamten Ablauf ab:
Brauchen Sie ein Familienpaket? Wir erstellen Ihnen ein schriftliches Angebot.
Angebot für meine Familie erhaltenVerstehen Sie die wichtigsten Unterschiede, bevor Sie sich für einen Weg entscheiden.
| Merkmal | Goldenes Visum Abu Dhabi | Ruhestandsvisum |
|---|---|---|
| Visadauer | 10 Jahre (verlängerbar) | 5 Jahre (verlängerbar) |
| Mindestwert der Immobilie | Ab 2 Mio. AED | Ab 1 Mio. AED |
| Immobilientyp | Fertig, Off-Plan oder hypothekenbelastet | Nur fertiggestellte Immobilien |
| Eigentumsanforderung | Nur Alleineigentum | Nur Alleineigentum |
| Altersanforderung | Keine Altersbeschränkung | Mindestens 55 Jahre |
| Mehrere Immobilien | Zulässig (unter einem Eigentümer) | In der Regel nicht anwendbar |
| Standortanforderung | Nur Immobilien in Abu Dhabi | Immobilie in Abu Dhabi |
| Familiensponsoring | Ja (Ehepartner, Kinder, Eltern) | Ja (Ehepartner, Kinder) |
| Zahlungsflexibilität | Off-Plan zulässig | Volles Eigentum an fertiggestellter Immobilie erforderlich |
| Am besten geeignet für | Investoren, die langfristigen Aufenthalt und Flexibilität suchen | Ruheständler, die ein stabiles Leben in den VAE suchen |
Liegt der Wert in Ihrer Eigentumsurkunde unter der Schwelle oder muss der aktuelle Marktwert bestätigt werden, kann eine offizielle Bewertung erforderlich sein. Prüfen Sie dies vor der Antragstellung, damit sich Ihre Akte nicht verzögert.
Als Immobilieneigentümer in den VAE schützen Sie Ihr Vermögen und die Interessen Ihrer Familie durch eine klare Nachfolgeplanung. Die Registrierung eines Testaments kann spätere Verzögerungen vermeiden.
Möchten Sie einen Ehepartner oder Kinder sponsern? Heirats- und Geburtsurkunden müssen für Aufenthaltsanträge in den VAE beglaubigt werden. Die Beglaubigung braucht Zeit, beginnen Sie also früh.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, übertragen oder refinanzieren möchten, prüfen Sie zuerst, wie sich das auf Ihren Aufenthalt auswirkt. Ihr Visum hängt davon ab, dass die qualifizierende Immobilie den Regeln entspricht.
Nicht sicher, ob das der richtige Weg ist? Sehen Sie, wie die anderen Immobilienvisa im Vergleich abschneiden.
4.9
Von unseren Kunden bei Google bewertet
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Über WhatsApp fragenDas normale Verfahren dauert in der Regel 7–14 Werktage. Mit unserem VIP-Verfahren kann es vorbehaltlich der Behördengenehmigungen und der Terminverfügbarkeit in nur 4–5 Werktagen abgeschlossen werden.
Das hängt von den Regeln der Behörde zu Eigentumsanteilen und Heiratsurkunde ab. Wir bestätigen die Regel für Ihren Fall vor der Antragstellung.
Ja. Qualifizierende Immobilien in Abu Dhabi im Wert von 2 Mio. AED oder mehr können zu einem 10-jährigen Goldenen Visum führen, vorbehaltlich der Bedingungen der Behörde.
Die Behördengebühren für einen einzelnen Antragsteller beginnen bei 11.650 AED zuzüglich unserer Servicegebühr, und wir nennen Ihnen den Gesamtbetrag schriftlich, bevor Sie sich verpflichten. Die Krankenversicherung wird separat angeboten, und eine VIP-Option steht zur Verfügung, wenn es schneller gehen soll.
Ja. Die Krankenversicherung ist für Abu-Dhabi-Visa verpflichtend und muss vor Einreichung des Aufenthaltsvisums ausgestellt werden.
Die Immobilie muss in dem Emirat liegen, über das Sie beantragen. Gebühren, genehmigende Behörden und einige Bedingungen unterscheiden sich, etwa die Krankenversicherung, die in Abu Dhabi verpflichtend ist.
In den meisten Fällen ja. Mehrere Immobilien derselben Person in Abu Dhabi können zusammengerechnet werden, um die Schwelle zu erreichen, sofern jede geeignet ist und die Unterlagen in Ordnung sind. Wir prüfen den Gesamtwert vor der Antragstellung.
Oft ja. Eine hypothekenbelastete Immobilie kann mit einer Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) Ihrer Bank und einem aktuellen Kontoauszug qualifiziert sein. Die Behörde kann weitere Angaben verlangen, bei deren Vorbereitung wir helfen.
Das ist möglich, vorbehaltlich der Bedingungen der Behörde, etwa eines Mindestbetrags und eines registrierten Bauträgers. Ein Kaufvertrag (SPA) allein wird nicht akzeptiert; Sie benötigen die registrierte Eigentumsurkunde oder ein gleichwertiges Zertifikat.
Ja. Berechtigte Ehepartner und Kinder können gesponsert werden; jedes Familienmitglied braucht einen eigenen Aufenthaltsantrag mit eigener ärztlicher Untersuchung und eigener Emirates ID. Wir erstellen Ihnen ein schriftliches Angebot für die ganze Familie.
Nein. Das Goldene Visum von Abu Dhabi ist selbstgesponsert, Ihr Aufenthalt ist also an Ihre Immobilie gebunden und nicht an einen Arbeitgeber oder lokalen Sponsor.
In vielen Fällen ja. Befinden Sie sich außerhalb des Landes, wird zuerst eine Einreisegenehmigung ausgestellt, und Sie absolvieren die ärztliche Untersuchung und die Emirates-ID-Biometrie nach Ihrer Ankunft. Sind Sie im Land, ändern wir Ihren Status, ohne dass Sie ausreisen müssen.
Biometrie ist in der Regel ab 15 Jahren erforderlich. Jüngere Kinder müssen keine Fingerabdrücke abgeben, es wird jedoch weiterhin ein Foto aufgenommen.
Ja. Solange Sie bei Ablauf weiterhin die Immobilienanforderungen erfüllen, können Sie Ihren 10-jährigen Aufenthalt verlängern. Wir erinnern Sie vor dem Termin.
Senden Sie uns die Angaben zu Ihrer Eigentumsurkunde, und ein Berater bestätigt Berechtigung, genaue Kosten und Zeitplan.
Brightlink ist eine unabhängige private Beratungsfirma und keine Behörde. Gebühren und Regeln werden von den Behörden festgelegt und können sich ändern.
