Machen Sie aus qualifizierender Immobilie in den VAE einen langfristigen Aufenthalt für sich und Ihre Familie – mit einem Team, das den Prozess von den Unterlagen bis zur Emirates ID begleitet.
Kostenlose Beratung. VIP-Service. Behördengebühren vor der Zahlung ersichtlich.
Behördengebühren: Goldenes 10-Jahres-Visum
Servicegebühr wird separat angegeben. Standardverfahren.
Meine genauen Kosten erfahrenDas 10-jährige Goldene Visum der VAE bietet Immobilieninvestoren langfristige Stabilität, Flexibilität und Familienplanung. Qualifizieren Sie sich mit einem berechtigten Immobilienportfolio von insgesamt 2 Mio. AED oder mehr.
Sponsern Sie Ehepartner, Söhne, Töchter und Eltern ohne Altersgrenze.
Halten Sie sich ohne Einschränkung lange außerhalb der VAE auf.
Genießen Sie einen langfristigen Aufenthalt ohne lokalen Sponsor oder Arbeitgeber.
Immobilienportfolio ab 2 Mio. AED
Qualifizierende Immobilie mit einem Gesamtwert von 2 Mio. AED oder mehr.
Mehrere Immobilien
Kombinieren Sie berechtigte Immobilien, um die Schwelle von 2 Mio. AED zu erreichen.
Off-Plan-Immobilien
Berechtigte Immobilien können vorbehaltlich der Bedingungen der Behörde qualifiziert sein.
Hypothekarisch belastete Immobilien
Kann mit den erforderlichen Bankunterlagen qualifiziert sein.
Gemeinsames Eigentum der Ehepartner
Verheiratete Paare können qualifizierendes Eigentum mit einer beglaubigten Heiratsurkunde zusammenlegen.
8 klare Schritte, und wir erledigen jeden davon. Sie wissen immer, wo Ihre Akte steht.
Scrollen Sie, um den Weg vom ersten Dokument bis zur Emirates ID zu verfolgen.
Wir prüfen Ihre Eigentumsurkunde oder Oqood, Ihren Reisepass, das Foto und die Nachweise, damit Ihr Antrag bereit ist.
Ihre Immobilie wird vom Dubai Land Department (DLD) geprüft und die erforderliche Immobilienempfehlung eingeholt.
Ihr Antrag geht zur Prüfung und Vorabgenehmigung an die zuständige Einwanderungsbehörde.
Nach der Vorabgenehmigung erledigen Antragsteller ab 18 Jahren den medizinischen Antrag, das Screening und den Eignungsbericht.
Wenn Sie bereits ein Aufenthaltsvisum der VAE besitzen, wird es vor Ausstellung des Goldenen Visums storniert. Für Besucher oder Inhaber eines Visums bei Ankunft nicht erforderlich.
Ihr Goldenes 10-Jahres-Visum wird offiziell digital ausgestellt und Ihr langfristiger Aufenthalt beginnt.
Ihr Antrag auf die Emirates ID wird eingereicht. Die Biometrie wird nur bei Bedarf abgeschlossen.
Ihre Emirates ID wird gedruckt und per Kurier an Ihre registrierte Adresse geliefert.
Haken Sie ab, was Sie bereits haben. Wir sagen Ihnen genau, was noch fehlt, und helfen Ihnen dabei.
Transparente Preise. Wir zeigen jede Behördengebühr und unser Honorar, bevor Sie sich verpflichten.
| Teilnehmer | DLD-Gebühren | Einwanderungsbehörde | Medizinische Untersuchung | Emirates ID | Servicegebühr | Gesamt |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hauptsponsor | 5,333 | 2,710 | 320 | 1,180 | 1,050 | AED 10,593 |
| Angehörige(r) (18+) | - | 2,710 | 320 | 1,180 | 525 | AED 4,735 |
| Angehöriger (unter 18) | - | 2,710 | Nicht erforderlich | 1,185 | 525 | AED 4,420 |
Normales Verfahren. Normales Verfahren, einschließlich der üblichen ärztlichen Untersuchung.
Brauchen Sie ein Familienpaket? Wir erstellen Ihnen ein schriftliches Angebot.
Angebot für meine Familie erhaltenLiegt der Wert in Ihrer Eigentumsurkunde unter der Schwelle oder muss der aktuelle Marktwert bestätigt werden, kann eine offizielle Bewertung erforderlich sein. Prüfen Sie dies vor der Antragstellung, damit sich Ihre Akte nicht verzögert.
Als Immobilieneigentümer in den VAE schützen Sie Ihr Vermögen und die Interessen Ihrer Familie durch eine klare Nachfolgeplanung. Die Registrierung eines Testaments kann spätere Verzögerungen vermeiden.
Möchten Sie einen Ehepartner oder Kinder sponsern? Heirats- und Geburtsurkunden müssen für Aufenthaltsanträge in den VAE beglaubigt werden. Die Beglaubigung braucht Zeit, beginnen Sie also früh.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, übertragen oder refinanzieren möchten, prüfen Sie zuerst, wie sich das auf Ihren Aufenthalt auswirkt. Ihr Visum hängt davon ab, dass die qualifizierende Immobilie den Regeln entspricht.
Nicht sicher, ob das der richtige Weg ist? Sehen Sie, wie die anderen Immobilienvisa im Vergleich abschneiden.
4.9
Von unseren Kunden bei Google bewertet
Sie finden nicht, was Sie brauchen? Schreiben Sie uns, ein Berater antwortet.
Über WhatsApp fragenManchmal kann statt des ursprünglichen Kaufpreises eine aktuelle Marktbewertung herangezogen werden. Wir prüfen Ihre Eigentumsurkunde gegen die Schwelle und sagen Ihnen ehrlich, ob eine Bewertung helfen könnte, bevor Sie etwas ausgeben.
Ehepartner können qualifizierendes Eigentum zusammenlegen, wenn die Heiratsurkunde beglaubigt ist. Die genaue Anforderung hängt von den Eigentumsanteilen ab, daher bestätigen wir sie für Ihren Fall.
Ja. Immobilien in den VAE im Wert von 2 Mio. AED oder mehr können sich qualifizieren, ob fertiggestellt, Off-Plan oder hypothekenbelastet, vorbehaltlich der Bedingungen der Behörde.
Die Behördengebühren für einen einzelnen Antragsteller beginnen bei 9.543 AED zuzüglich unserer Servicegebühr, und wir nennen Ihnen den Gesamtbetrag schriftlich, bevor Sie sich verpflichten. Der Zeitplan hängt von Ihrem Fall, der medizinischen Bearbeitung und der Emirates ID ab; Fast-Track-Optionen können verfügbar sein.
Ja. Inhaber des Goldenen Visums sind in der Regel von der Sechs-Monats-Abwesenheitsregel befreit, die für viele andere Aufenthaltsvisa gilt.
Oft ja. Eine hypothekenbelastete Immobilie kann mit einer Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) Ihrer Bank und einem aktuellen Kontoauszug qualifiziert sein. Die Behörde kann weitere Angaben verlangen, bei deren Vorbereitung wir helfen.
Das ist möglich, vorbehaltlich der Bedingungen der Behörde, etwa eines Mindestbetrags und eines registrierten Bauträgers. Ein Kaufvertrag (SPA) allein wird nicht akzeptiert; Sie benötigen die registrierte Eigentumsurkunde oder ein gleichwertiges Zertifikat.
Ja. Berechtigte Ehepartner und Kinder können gesponsert werden; jedes Familienmitglied braucht einen eigenen Aufenthaltsantrag mit eigener ärztlicher Untersuchung und eigener Emirates ID. Wir erstellen Ihnen ein schriftliches Angebot für die ganze Familie.
Nein. Das 10-jährige Goldene Visum ist selbstgesponsert, Ihr Aufenthalt ist also an Ihre Immobilie gebunden und nicht an einen Arbeitgeber oder lokalen Sponsor.
In vielen Fällen ja. Befinden Sie sich außerhalb des Landes, wird zuerst eine Einreisegenehmigung ausgestellt, und Sie absolvieren die ärztliche Untersuchung und die Emirates-ID-Biometrie nach Ihrer Ankunft. Sind Sie im Land, ändern wir Ihren Status, ohne dass Sie ausreisen müssen.
Das hängt vom Emirat ab. Einige verlangen vor Ausstellung des Visums eine Versicherung, andere nicht. Wir sagen Ihnen, was für Ihren Antrag gilt, bevor Sie bezahlen.
Biometrie ist in der Regel ab 15 Jahren erforderlich. Jüngere Kinder müssen keine Fingerabdrücke abgeben, es wird jedoch weiterhin ein Foto aufgenommen.
Das Goldene Visum gilt 10 Jahre und erfordert Immobilien im Wert von 2 Mio. AED oder mehr ohne Altersvorgabe. Das Ruhestandsvisum gilt 5 Jahre, erfordert 1 Mio. AED und ein Mindestalter von 55 Jahren.
Senden Sie uns die Angaben zu Ihrer Eigentumsurkunde, und ein Berater bestätigt Berechtigung, genaue Kosten und Zeitplan.
Brightlink ist eine unabhängige private Beratungsfirma und keine Behörde. Gebühren und Regeln werden von den Behörden festgelegt und können sich ändern.
