Der Einstiegsweg für Immobilieneigentümer in den VAE. Bei Alleineigentum gibt es keinen Mindestwert, bei gemeinsamem Eigentum einen Mindestanteil von 400.000 AED.
Kostenlose Beratung. VIP-Service. Behördengebühren vor der Zahlung ersichtlich.
Behördengebühren: Immobilieninvestoren-Visum
Servicegebühr wird separat angegeben. Standardverfahren.
Meine genauen Kosten erfahrenDas 2-jährige Immobilieninvestoren-Visum bietet Immobilieneigentümern einen praktischen Weg, in den VAE zu leben. Bei Alleineigentum gibt es keinen Mindestwert, bei gemeinsamem Eigentum ist ein Mindestanteilswert von 400.000 AED erforderlich.
Sponsern Sie berechtigte Ehepartner und Kinder im Rahmen Ihres eigenen Aufenthalts.
Hypothekenbelastete Immobilien können mit den erforderlichen Bankunterlagen qualifiziert sein.
Verlängern Sie Ihr 2-Jahres-Visum, solange Sie die Immobilienanforderungen erfüllen.
Immobilienwert
Kein Mindestwert bei Alleineigentum.
Gemeinsames Eigentum
Mindestens 400.000 AED Eigentumsanteil.
Mehrere Immobilien
Berechtigte Immobilien können als Portfolio kombiniert werden.
Hypothekarisch belastete Immobilien
Qualifizieren Sie sich mit dem erforderlichen Bankdokument.
Polizeiliches Führungszeugnis
Ein gültiges Führungszeugnis der Polizei Dubai.
10 klare Schritte, und wir erledigen jeden davon. Sie wissen immer, wo Ihre Akte steht.
Scrollen Sie, um den Weg vom ersten Dokument bis zur Emirates ID zu verfolgen.
Beantragen Sie online und erhalten Sie das erforderliche Führungszeugnis von der Polizei Dubai.
Wir reichen die Immobilienunterlagen bei der DLD zur Sperrung der Immobilie und zur Ausstellung des Empfehlungsschreibens ein.
Eine DLD-Investoren-Gewerbelizenz wird im Rahmen des Aufenthaltsverfahrens auf Ihren Namen in der Kategorie Sonderzwecklizenz ausgestellt.
Eine Betriebskarte wird ausgestellt, um Ihre Einwanderungsakte bei der zuständigen Einwanderungsbehörde zu eröffnen und zu bearbeiten.
Die Einreisegenehmigung wird danach ausgestellt, ob Sie aus den VAE oder aus dem Ausland beantragen.
Befinden Sie sich in den VAE, wird Ihr Status geändert, ohne dass Sie das Land verlassen müssen.
Schließen Sie den Antrag auf ärztliche Eignung und das Screening ab, um die Eignungsbescheinigung zu erhalten.
Ihr Antrag auf die Emirates ID wird eingereicht und die Biometrie bei Bedarf abgeschlossen.
Ihr 2-jähriger Immobilieninvestoren-Aufenthalt wird ausgestellt.
Ihre Emirates ID wird gedruckt und per Kurier an Ihre registrierte Adresse geliefert.
Haken Sie ab, was Sie bereits haben. Wir sagen Ihnen genau, was noch fehlt, und helfen Ihnen dabei.
Transparente Preise. Wir zeigen jede Behördengebühr und unser Honorar, bevor Sie sich verpflichten.
Normales Verfahren, einschließlich der üblichen ärztlichen Untersuchung.
Brauchen Sie ein Familienpaket? Wir erstellen Ihnen ein schriftliches Angebot.
Angebot für meine Familie erhaltenLiegt der Wert in Ihrer Eigentumsurkunde unter der Schwelle oder muss der aktuelle Marktwert bestätigt werden, kann eine offizielle Bewertung erforderlich sein. Prüfen Sie dies vor der Antragstellung, damit sich Ihre Akte nicht verzögert.
Als Immobilieneigentümer in den VAE schützen Sie Ihr Vermögen und die Interessen Ihrer Familie durch eine klare Nachfolgeplanung. Die Registrierung eines Testaments kann spätere Verzögerungen vermeiden.
Möchten Sie einen Ehepartner oder Kinder sponsern? Heirats- und Geburtsurkunden müssen für Aufenthaltsanträge in den VAE beglaubigt werden. Die Beglaubigung braucht Zeit, beginnen Sie also früh.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, übertragen oder refinanzieren möchten, prüfen Sie zuerst, wie sich das auf Ihren Aufenthalt auswirkt. Ihr Visum hängt davon ab, dass die qualifizierende Immobilie den Regeln entspricht.
Nicht sicher, ob das der richtige Weg ist? Sehen Sie, wie die anderen Immobilienvisa im Vergleich abschneiden.
4.9
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Über WhatsApp fragenEigentümer berechtigter fertiggestellter Immobilien in Dubai können beantragen. Für Immobilien in Alleineigentum gibt es keinen Mindestwert. Bei gemeinsamem Eigentum benötigt jeder Antragsteller in der Regel einen Anteil im Wert von mindestens 400.000 AED.
Nicht für einen Alleineigentümer. Bei gemeinsamem Eigentum beträgt der Mindestanteil pro Antragsteller 400.000 AED. Wir bestätigen die Regel, die für Ihre Eigentumsurkunde gilt.
Ja. Ein gültiges Führungszeugnis der Polizei Dubai gehört zum Antrag, und wir zeigen Ihnen, wie Sie es erhalten.
Dieser Weg gilt in der Regel für registrierte Immobilien mit Eigentumsurkunde oder Oqood. Wir prüfen zuerst Ihre Unterlagen und weisen Sie, falls er nicht passt, auf den passenden Weg hin.
Die Behördengebühren für einen einzelnen Antragsteller beginnen bei 10.350 AED zuzüglich unserer Servicegebühr, und wir nennen Ihnen den Gesamtbetrag schriftlich, bevor Sie sich verpflichten. Unsere schriftliche Aufstellung zeigt jede Behördengebühr und unsere Servicegebühr, sodass es keine Überraschungen gibt.
Das 10-jährige Goldene Visum erfordert Immobilien im Wert von 2 Mio. AED oder mehr, während das 2-Jahres-Visum für einen Alleineigentümer keinen Mindestwert hat. Das Goldene Visum gilt zudem länger und ist von der Sechs-Monats-Abwesenheitsregel befreit.
Ja, solange Sie bei Ablauf weiterhin die Immobilienanforderungen erfüllen.
Oft ja. Eine hypothekenbelastete Immobilie kann mit einer Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) Ihrer Bank und einem aktuellen Kontoauszug qualifiziert sein. Die Behörde kann weitere Angaben verlangen, bei deren Vorbereitung wir helfen.
Ja. Berechtigte Ehepartner und Kinder können gesponsert werden; jedes Familienmitglied braucht einen eigenen Aufenthaltsantrag mit eigener ärztlicher Untersuchung und eigener Emirates ID. Wir erstellen Ihnen ein schriftliches Angebot für die ganze Familie.
Nein. Das Immobilieninvestoren-Visum ist selbstgesponsert, Ihr Aufenthalt ist also an Ihre Immobilie gebunden und nicht an einen Arbeitgeber oder lokalen Sponsor.
In vielen Fällen ja. Befinden Sie sich außerhalb des Landes, wird zuerst eine Einreisegenehmigung ausgestellt, und Sie absolvieren die ärztliche Untersuchung und die Emirates-ID-Biometrie nach Ihrer Ankunft. Sind Sie im Land, ändern wir Ihren Status, ohne dass Sie ausreisen müssen.
Das hängt vom Emirat ab. Einige verlangen vor Ausstellung des Visums eine Versicherung, andere nicht. Wir sagen Ihnen, was für Ihren Antrag gilt, bevor Sie bezahlen.
Senden Sie uns die Angaben zu Ihrer Eigentumsurkunde, und ein Berater bestätigt Berechtigung, genaue Kosten und Zeitplan.
Brightlink ist eine unabhängige private Beratungsfirma und keine Behörde. Gebühren und Regeln werden von den Behörden festgelegt und können sich ändern.
