Sociedad de propósito especial Constitución (SPV)
Aísle un activo, una participación o un riesgo en su propia entidad jurídica, en DIFC, ADGM o RAK ICC, con una estructura clara que entiendan los bancos y los inversores.
Descripción general
¿Qué es una SPV?
Una sociedad de propósito especial (SPV) es una empresa independiente creada con un fin definido: mantener un activo, una participación, un inmueble o un riesgo. Es pasiva y no comercia, lo que abarata su mantenimiento.
En los EAU, las SPV suelen constituirse en las zonas francas financieras (una prescribed company en DIFC, una SPV en ADGM) o a través de RAK ICC. El registro que elija afecta al coste, al marco jurídico, a las condiciones de elegibilidad y a cómo ven los bancos la estructura.
Beneficios principales
Por qué elegir SPV
Aislamiento de activos
Mantiene un activo separado de las obligaciones de otro.
Titularidad clara
Un organigrama societario claro para inversores, prestamistas y bancos.
Marcos jurídicos conocidos
DIFC y ADGM operan bajo el derecho común inglés.
Bajo coste de funcionamiento
Una entidad pasiva no necesita oficina, personal ni visados.
Favorable a las operaciones
Una entidad puede representar a muchos inversores en un proyecto o una operación conjunta.
Capas de sucesión
Encaja en estructuras de family office y fundaciones.
Comparar
DIFC frente a ADGM frente a RAK ICC
Comparación orientativa. Las normas de elegibilidad difieren según el registro y la clase de activo.
| Característica | DIFC | ADGM | RAK ICC |
|---|---|---|---|
| Formulario | Sociedad prescrita | SPV | Vehículo de estilo offshore |
| Marco jurídico | Derecho común inglés | Derecho común inglés | Registro de estilo offshore |
| Nivel de costes | Premium | Gama media | La más económica |
| Presentación | Portal digital | Portal digital | A través de un agente registrado |
| Ideal para | Estructuras institucionales y transfronterizas | Vehículos de holding y de capital riesgo | Tenencia sencilla y de bajo coste |
¿Es adecuado para usted?
Quién debería elegir esto?
Tenencia inmobiliaria
Posea un inmueble en su propia entidad.
Tenencia de empresas y acciones
Mantenga acciones de una startup o de una empresa participada.
Titularidad de la propiedad intelectual
Coloque marcas y patentes en un vehículo protegido.
Empresas conjuntas
Dé a cada parte una entidad única y limpia.
Estructuras de financiación
Aísle el riesgo de financiación de la matriz.
Capas de family office
Se sitúan por debajo de las fundaciones y estructuras patrimoniales.
Puede que no sea la opción adecuada si usted…
- Negocios comerciales u operativos
- Empresas que necesitan personal o visados
- Estructuras sin un propósito claro
- Operaciones activas en los EAU que requieren licencia
Proceso de constitución
Cómo lo establecemos
- 1
Defina el propósito y los activos
Qué poseerá la SPV y por qué. Los registros y los bancos esperan un objetivo claro.
- 2
Elija el registro
DIFC, ADGM o RAK ICC, según el coste, el marco jurídico y la elegibilidad.
- 3
Prepare la escritura de constitución y el organigrama
Las normas de la sociedad, su titularidad y su gobernanza quedan claramente definidas.
- 4
Presentar la solicitud y el KYC
Presentamos la solicitud a través del portal del registro o del agente registrado.
- 5
Constituir y preparar la operativa bancaria
Se emite el certificado y luego se ofrece apoyo para el alta bancaria.
Documentos
Qué necesita para proporcionar
Accionistas
- Copia del pasaporte y justificante de domicilio
- Información sobre el origen de los fondos y del patrimonio
- Para accionistas corporativos: certificado de constitución y estatutos
- Acuerdo del consejo que aprueba la SPV
Documentos de la estructura
- Descripción del activo o propósito
- Organigrama de la estructura de propiedad
- Escritura de constitución o MOA y AOA
- Datos del director y de los directivos
Coste
Qué afecta al coste
No hay un precio único. El coste depende de los factores siguientes y enviamos un presupuesto por escrito con cada tasa desglosada.
Elección del registro
DIFC, ADGM y RAK ICC se sitúan en niveles de coste distintos.
Agente u oficina registrada
Exigido en la mayoría de los registros.
Complejidad de la estructura
Los accionistas corporativos y las múltiples capas cuestan más.
Renovaciones
Tasas anuales de registro y de agente.
Apoyo bancario
Ayuda opcional con el proceso de alta.
Banca
Apertura de una cuenta bancaria
La aprobación es decisión del banco y no puede garantizarse. Una estructura clara y documentos completos mejoran sus posibilidades.
Un organigrama societario claro
Los bancos incorporan más rápido estructuras simples y transparentes.
Un vínculo real con los EAU
Un vínculo claro con los EAU agiliza el proceso de alta.
Un propósito definido
Indique exactamente qué posee el vehículo.
Origen de los fondos
Origen del capital documentado.
Claridad sobre los UBO
Quién es en última instancia el propietario y quién controla la SPV.
Cumplimiento
Continuo requisitos
Renovación anual
Mantenga el registro vigente ante el registro correspondiente.
Oficina o agente registrado
Manténgalo designado durante toda la vida de la SPV.
Registro de UBO
Presentar y actualizar la información del titular real.
Registros contables
Mantenga registros adecuados para el registro y cualquier auditoría.
Registro del impuesto de sociedades
Las entidades de los EAU suelen registrarse en la Autoridad Federal Tributaria. Los ingresos pasivos pueden optar a exenciones; lo confirmamos con su asesor fiscal.
Por qué constituirla con Brightlink
Primero la estructura
Comprobamos si esta estructura encaja con sus objetivos antes de que gaste nada.
Comparación de jurisdicciones
Comparamos los registros por coste, aceptación bancaria y flexibilidad.
Documentos listos para el banco
Preparamos un dosier documental y un perfil ordenados antes de cualquier solicitud bancaria.
Apoyo continuo
Renovaciones, modificaciones y cumplimiento gestionados a medida que evoluciona su estructura.
Explorar
Otro estructuras
SPV Preguntas frecuentes
Aislar un único activo, participación, inmueble o riesgo y darle su propia envoltura jurídica.
Depende del coste, del marco jurídico que prefiera y de la elegibilidad. DIFC y ADGM usan el derecho común inglés, mientras que RAK ICC es la vía más económica. Los comparamos para sus activos.
A menudo sí. Un organigrama claro y un vínculo claro con los EAU ayudan, pero la aprobación queda a discreción del banco.
Se registra como cualquier empresa de los EAU. Los ingresos pasivos, como dividendos o ganancias de capital, pueden acogerse a exenciones o desgravaciones según las condiciones. Lo confirmamos con su asesor fiscal.
No. Para una entidad pasiva basta un domicilio registrado.
Deje su Datos de contacto
Nuestros asesores jurídicos y corporativos analizarán su solicitud y le enviarán una propuesta a medida en 24 horas.
