Transformez un bien éligible à Abou Dabi en une résidence sûre de 10 ans pour vous et votre famille.
Consultation gratuite. Service VIP. Frais administratifs indiqués avant paiement.
Coût du forfait : Visa Doré d'Abou Dabi
Processus normal, comprenant le dépistage médical standard.
Obtenir mon coût exactObtenez un Visa Doré de 10 ans en investissant dans un bien éligible à Abou Dabi et créez une stabilité à long terme pour vous et votre famille.
Parrainez votre conjoint, vos fils, filles et parents, sans limite d'âge.
Séjournez hors des EAU pendant de longues périodes sans restriction.
Construisez votre mode de vie, votre carrière, votre entreprise ou votre parcours éducatif avec plus de flexibilité.
Portefeuille immobilier de 2 M AED ou plus
Bien éligible à Abou Dabi d'une valeur totale de 2 M d'AED ou plus.
Biens sur plan
Les biens éligibles peuvent être retenus, sous réserve des conditions de l'autorité.
Biens hypothéqués
Peut être éligible avec les documents bancaires requis.
Propriété unique
Le visa est accessible aux propriétaires d'un seul bien.
10 étapes claires, et nous nous occupons de chacune. Vous savez toujours où en est votre dossier.
Faites défiler pour suivre le parcours, du premier document à l'Emirates ID.
Nous examinons votre titre de propriété, le contrat de vente (SPA), votre passeport, votre photo et les justificatifs afin que votre demande soit prête.
Votre demande de Visa Doré est soumise à l'Autorité fédérale (ICP) pour nomination et pré-approbation.
Si vous détenez déjà un visa de résidence des EAU, il est annulé avant la délivrance du Visa Doré. Non nécessaire pour les visiteurs.
Le permis d'entrée est délivré selon que vous faites la demande depuis l'intérieur ou l'extérieur des EAU.
Si vous êtes aux EAU, votre statut est changé sans que vous ayez à quitter le pays.
Après la pré-approbation, les demandeurs de 18 ans et plus passent l'examen d'aptitude médicale.
Votre demande d'Emirates ID est déposée. La biométrie n'est effectuée que lorsque c'est nécessaire.
L'assurance santé est obligatoire pour les visas d'Abou Dabi et doit être émise avant le dépôt du visa de résidence.
Votre Visa Doré de 10 ans est officiellement délivré numériquement.
Votre Emirates ID est imprimé et livré par coursier à votre adresse enregistrée.
Cochez ce que vous avez déjà. Nous vous dirons précisément ce qui reste à fournir et vous aiderons à l'obtenir.
Tarification transparente. Nous indiquons chaque frais administratif et nos honoraires avant tout engagement.
Processus normal : comprend le dépistage médical standard.
Processus VIP : votre Visa Doré peut être finalisé en 4 à 5 jours ouvrés seulement, y compris la prise en charge et le retour pour le dépistage médical et la biométrie Emirates ID.
Votre forfait couvre l'ensemble du parcours :
Besoin d'un forfait famille ? Nous le chiffrons par écrit.
Obtenir mon devis familialComprenez les principales différences avant de choisir une voie.
| Caractéristique | Visa Doré d'Abou Dabi | Visa retraite |
|---|---|---|
| Durée du visa | 10 ans (renouvelable) | 5 ans (renouvelable) |
| Valeur minimale du bien | 2 M d'AED ou plus | 1 M d'AED ou plus |
| Type de bien | Livré, sur plan ou hypothéqué | Bien livré uniquement |
| Exigence de propriété | Propriété individuelle uniquement | Propriété individuelle uniquement |
| Condition d'âge | Aucune restriction d'âge | Minimum 55 ans |
| Plusieurs biens | Autorisé (sous un seul propriétaire) | Généralement non applicable |
| Exigence d'emplacement | Bien à Abou Dabi uniquement | Bien à Abou Dabi |
| Parrainage familial | Oui (conjoint, enfants, parents) | Oui (conjoint, enfants) |
| Souplesse de paiement | Vente sur plan autorisée | Pleine propriété d'un bien livré requise |
| Idéal pour | Investisseurs recherchant résidence de longue durée et flexibilité | Retraités recherchant une vie stable aux EAU |
Si la valeur figurant sur votre titre de propriété est inférieure au seuil, ou si la valeur de marché actuelle doit être confirmée, une évaluation officielle peut être requise. Vérifiez-le avant de déposer votre demande afin que le dossier ne soit pas bloqué.
En tant que propriétaire aux EAU, vos biens et les intérêts de votre famille sont protégés par une planification successorale claire. Enregistrer un testament peut éviter des retards ultérieurs.
Vous prévoyez de parrainer un conjoint ou des enfants ? Les actes de mariage et de naissance doivent être légalisés pour les demandes de résidence aux EAU. La légalisation prend du temps, commencez donc tôt.
Si vous prévoyez de vendre, transférer ou refinancer votre bien, vérifiez d'abord l'effet sur votre résidence. Votre visa dépend du maintien du bien éligible dans le respect des règles.
Pas sûr que ce soit la bonne option ? Découvrez comment se comparent les autres visas immobiliers.
4.9
Noté sur Google par nos clients
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Demander sur WhatsAppLe processus normal prend généralement 7 à 14 jours ouvrés. Avec notre processus VIP, il peut être finalisé en 4 à 5 jours ouvrés seulement, sous réserve des approbations des autorités et de la disponibilité des rendez-vous.
Cela dépend des règles de l'autorité concernant les parts de propriété et l'acte de mariage. Nous confirmons la règle pour votre cas avant le dépôt.
Oui. Un bien éligible à Abou Dabi d'une valeur de 2 millions d'AED ou plus peut conduire à un Visa Doré de 10 ans, sous réserve des conditions de l'autorité.
Les frais gouvernementaux pour un demandeur seul commencent à 11 650 AED, plus nos frais de service, et nous vous indiquons le montant total par écrit avant tout engagement. L'assurance santé est chiffrée séparément, et une option VIP est disponible si vous souhaitez aller plus vite.
Oui. L'assurance santé est obligatoire pour les visas d'Abou Dabi et doit être émise avant le dépôt du visa de résidence.
Le bien doit se trouver dans l'émirat par lequel vous faites la demande. Les frais, les autorités d'approbation et certaines conditions diffèrent, comme l'assurance santé, obligatoire à Abou Dabi.
Dans la plupart des cas, oui. Plusieurs biens appartenant à la même personne à Abou Dabi peuvent être additionnés pour atteindre le seuil, à condition que chacun soit éligible et que les documents soient en ordre. Nous vérifions la valeur cumulée avant le dépôt.
Souvent oui. Un bien hypothéqué peut être éligible avec un certificat de non-objection (NOC) de votre banque et un relevé de compte à jour. L'autorité peut demander plus de détails, que nous vous aidons à préparer.
C'est possible, sous réserve des conditions de l'autorité, comme un montant minimum versé et un promoteur enregistré. Un contrat de vente (SPA) seul n'est pas accepté ; il vous faudra le titre de propriété enregistré ou le certificat équivalent.
Oui. Les conjoints et enfants éligibles peuvent être parrainés, et chaque membre de la famille a besoin de sa propre demande de résidence avec son propre examen médical et son Emirates ID. Nous vous remettons un devis écrit pour toute la famille.
Non. Le Visa Doré d'Abou Dhabi est auto-parrainé : votre résidence est liée à votre bien immobilier, et non à un employeur ou à un sponsor local.
Oui, dans de nombreux cas. Si vous êtes hors du pays, un permis d'entrée est d'abord délivré et vous effectuez l'examen médical et la biométrie Emirates ID après votre arrivée. Si vous êtes sur place, nous changeons votre statut sans que vous ayez à partir.
La biométrie est généralement requise à partir de 15 ans. Les enfants plus jeunes n'ont pas à fournir d'empreintes digitales, mais une photo est tout de même prise.
Oui. Tant que vous remplissez toujours les conditions relatives au bien à l'expiration, vous pouvez renouveler votre résidence de 10 ans. Nous vous rappelons avant la date.
Envoyez-nous les détails de votre titre de propriété : un conseiller confirmera l'éligibilité, le coût exact et le délai.
Brightlink est un cabinet de conseil privé indépendant et n'est pas une autorité publique. Les frais et les règles sont fixés par les autorités et peuvent changer.
