La voie d'entrée pour les propriétaires immobiliers aux EAU. Aucune valeur minimale pour la propriété individuelle et une part minimale de 400 000 AED pour la copropriété.
Consultation gratuite. Service VIP. Frais administratifs indiqués avant paiement.
Frais gouvernementaux : visa d'investisseur immobilier
Frais de service indiqués séparément. Processus standard.
Obtenir mon coût exactLe visa d'investisseur immobilier de 2 ans offre aux propriétaires un moyen pratique de vivre aux EAU. Il n'y a pas de valeur minimale pour la propriété individuelle, tandis que la copropriété exige une part minimale de 400 000 AED.
Parrainez le conjoint et les enfants éligibles dans le cadre de votre propre résidence.
Les biens hypothéqués peuvent être éligibles avec les documents bancaires requis.
Renouvelez votre visa de 2 ans tant que vous remplissez les conditions relatives au bien.
Valeur du bien
Aucune valeur minimale pour la propriété individuelle.
Copropriété
Part de propriété minimale de 400 000 AED.
Plusieurs biens
Les biens éligibles peuvent être regroupés en portefeuille.
Biens hypothéqués
Qualifiez-vous avec le document bancaire requis.
Certificat de police
Un certificat de bonne conduite valide délivré par la police de Dubaï.
10 étapes claires, et nous nous occupons de chacune. Vous savez toujours où en est votre dossier.
Faites défiler pour suivre le parcours, du premier document à l'Emirates ID.
Faites votre demande en ligne et obtenez le certificat de bonne conduite requis auprès de la police de Dubaï.
Nous soumettons les documents du bien à la DLD pour le blocage du bien et la délivrance de la lettre de recommandation.
Une licence commerciale d'investisseur DLD est délivrée à votre nom dans la catégorie Licence à usage spécial dans le cadre du processus de résidence.
Une carte d'établissement est délivrée pour ouvrir et traiter votre dossier d'immigration auprès de l'autorité d'immigration compétente.
Le permis d'entrée est délivré selon que vous faites la demande depuis l'intérieur ou l'extérieur des EAU.
Si vous êtes aux EAU, votre statut est changé sans que vous ayez à quitter le pays.
Complétez la demande d'aptitude médicale et le dépistage pour obtenir le certificat d'aptitude médicale.
Votre demande d'Emirates ID est déposée et la biométrie est effectuée si nécessaire.
Votre résidence d'investisseur immobilier de 2 ans est délivrée.
Votre Emirates ID est imprimé et livré par coursier à votre adresse enregistrée.
Cochez ce que vous avez déjà. Nous vous dirons précisément ce qui reste à fournir et vous aiderons à l'obtenir.
Tarification transparente. Nous indiquons chaque frais administratif et nos honoraires avant tout engagement.
Processus normal, comprenant l'examen médical habituel.
Besoin d'un forfait famille ? Nous le chiffrons par écrit.
Obtenir mon devis familialSi la valeur figurant sur votre titre de propriété est inférieure au seuil, ou si la valeur de marché actuelle doit être confirmée, une évaluation officielle peut être requise. Vérifiez-le avant de déposer votre demande afin que le dossier ne soit pas bloqué.
En tant que propriétaire aux EAU, vos biens et les intérêts de votre famille sont protégés par une planification successorale claire. Enregistrer un testament peut éviter des retards ultérieurs.
Vous prévoyez de parrainer un conjoint ou des enfants ? Les actes de mariage et de naissance doivent être légalisés pour les demandes de résidence aux EAU. La légalisation prend du temps, commencez donc tôt.
Si vous prévoyez de vendre, transférer ou refinancer votre bien, vérifiez d'abord l'effet sur votre résidence. Votre visa dépend du maintien du bien éligible dans le respect des règles.
Pas sûr que ce soit la bonne option ? Découvrez comment se comparent les autres visas immobiliers.
4.9
Noté sur Google par nos clients
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Demander sur WhatsAppLes propriétaires de biens achevés éligibles à Dubaï peuvent faire la demande. Pour un bien détenu par un seul propriétaire, il n'y a pas de valeur minimale. Pour un bien en copropriété, chaque demandeur doit généralement détenir une part d'au moins 400 000 AED.
Pas pour un propriétaire unique. En copropriété, la part minimale par demandeur est de 400 000 AED. Nous confirmons la règle applicable à votre titre de propriété.
Oui. Un certificat de bonne conduite valide délivré par la police de Dubaï fait partie de la demande, et nous vous montrons comment l'obtenir.
Cette voie s'applique généralement aux biens enregistrés avec un titre de propriété ou un Oqood. Nous examinons d'abord vos documents et, si elle ne convient pas, nous vous orientons vers celle qui convient.
Les frais gouvernementaux pour un demandeur seul commencent à 10 350 AED, plus nos frais de service, et nous vous indiquons le montant total par écrit avant tout engagement. Notre détail écrit présente chaque frais gouvernemental et nos frais de service, sans mauvaise surprise.
Le Visa Doré de 10 ans exige un bien d'une valeur de 2 millions d'AED ou plus, alors que le visa de 2 ans n'a pas de valeur minimale pour un propriétaire unique. Le Visa Doré dure aussi plus longtemps et est exempté de la règle d'absence de six mois.
Oui, tant que vous remplissez toujours les conditions relatives au bien à l'expiration.
Souvent oui. Un bien hypothéqué peut être éligible avec un certificat de non-objection (NOC) de votre banque et un relevé de compte à jour. L'autorité peut demander plus de détails, que nous vous aidons à préparer.
Oui. Les conjoints et enfants éligibles peuvent être parrainés, et chaque membre de la famille a besoin de sa propre demande de résidence avec son propre examen médical et son Emirates ID. Nous vous remettons un devis écrit pour toute la famille.
Non. Le visa investisseur immobilier est auto-parrainé : votre résidence est liée à votre bien immobilier, et non à un employeur ou à un sponsor local.
Oui, dans de nombreux cas. Si vous êtes hors du pays, un permis d'entrée est d'abord délivré et vous effectuez l'examen médical et la biométrie Emirates ID après votre arrivée. Si vous êtes sur place, nous changeons votre statut sans que vous ayez à partir.
Cela dépend de l'émirat. Certains exigent une assurance avant la délivrance du visa, d'autres non. Nous vous indiquons ce qui s'applique à votre demande avant que vous ne payiez.
Envoyez-nous les détails de votre titre de propriété : un conseiller confirmera l'éligibilité, le coût exact et le délai.
Brightlink est un cabinet de conseil privé indépendant et n'est pas une autorité publique. Les frais et les règles sont fixés par les autorités et peuvent changer.
