Transformez un bien éligible aux EAU en résidence de longue durée pour vous et votre famille, avec une équipe qui gère le processus des documents jusqu'à l'Emirates ID.
Consultation gratuite. Service VIP. Frais administratifs indiqués avant paiement.
Frais gouvernementaux : Visa Doré de 10 ans
Frais de service indiqués séparément. Processus standard.
Obtenir mon coût exactLe Visa Doré de 10 ans des EAU offre aux investisseurs immobiliers stabilité à long terme, flexibilité et planification familiale. Qualifiez-vous avec un portefeuille immobilier éligible d'au moins 2 millions d'AED au total.
Parrainez votre conjoint, vos fils, filles et parents, sans limite d'âge.
Séjournez hors des EAU pendant de longues périodes sans restriction.
Profitez d'une résidence de longue durée sans sponsor local ni employeur.
Portefeuille immobilier de 2 M AED ou plus
Bien éligible d'une valeur totale de 2 M AED ou plus.
Plusieurs biens
Cumulez des biens éligibles pour atteindre le seuil de 2 M AED.
Biens sur plan
Les biens éligibles peuvent être retenus, sous réserve des conditions de l'autorité.
Biens hypothéqués
Peut être éligible avec les documents bancaires requis.
Copropriété des époux
Les couples mariés peuvent cumuler la propriété éligible avec un acte de mariage légalisé.
8 étapes claires, et nous nous occupons de chacune. Vous savez toujours où en est votre dossier.
Faites défiler pour suivre le parcours, du premier document à l'Emirates ID.
Nous examinons votre titre de propriété ou Oqood, votre passeport, votre photo et les justificatifs afin que votre demande soit prête.
Votre bien est vérifié par le Dubai Land Department (DLD) et la recommandation immobilière requise est obtenue.
Votre demande est transmise à l'autorité d'immigration compétente pour examen et pré-approbation.
Après la pré-approbation, les demandeurs de 18 ans et plus effectuent la demande médicale, le dépistage et le rapport d'aptitude.
Si vous détenez déjà un visa de résidence des EAU, il est annulé avant la délivrance du Visa Doré. Non nécessaire pour les visiteurs ou les titulaires d'un visa à l'arrivée.
Votre Visa Doré de 10 ans est officiellement délivré numériquement et votre résidence de longue durée commence.
Votre demande d'Emirates ID est déposée. La biométrie n'est effectuée que lorsque c'est nécessaire.
Votre Emirates ID est imprimé et livré par coursier à votre adresse enregistrée.
Cochez ce que vous avez déjà. Nous vous dirons précisément ce qui reste à fournir et vous aiderons à l'obtenir.
Tarification transparente. Nous indiquons chaque frais administratif et nos honoraires avant tout engagement.
| Participant | Frais DLD | Immigration | Examen médical | Emirates ID | Frais de service | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parrain principal | 5,333 | 2,710 | 320 | 1,180 | 1,050 | AED 10,593 |
| Personne à charge (18+) | - | 2,710 | 320 | 1,180 | 525 | AED 4,735 |
| Personne à charge (moins de 18 ans) | - | 2,710 | Non requis | 1,185 | 525 | AED 4,420 |
Procédure normale. Processus normal, comprenant l'examen médical habituel.
Besoin d'un forfait famille ? Nous le chiffrons par écrit.
Obtenir mon devis familialSi la valeur figurant sur votre titre de propriété est inférieure au seuil, ou si la valeur de marché actuelle doit être confirmée, une évaluation officielle peut être requise. Vérifiez-le avant de déposer votre demande afin que le dossier ne soit pas bloqué.
En tant que propriétaire aux EAU, vos biens et les intérêts de votre famille sont protégés par une planification successorale claire. Enregistrer un testament peut éviter des retards ultérieurs.
Vous prévoyez de parrainer un conjoint ou des enfants ? Les actes de mariage et de naissance doivent être légalisés pour les demandes de résidence aux EAU. La légalisation prend du temps, commencez donc tôt.
Si vous prévoyez de vendre, transférer ou refinancer votre bien, vérifiez d'abord l'effet sur votre résidence. Votre visa dépend du maintien du bien éligible dans le respect des règles.
Pas sûr que ce soit la bonne option ? Découvrez comment se comparent les autres visas immobiliers.
4.9
Noté sur Google par nos clients
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ? Écrivez-nous, un conseiller vous répondra.
Demander sur WhatsAppUne évaluation de marché actuelle peut parfois être utilisée à la place du prix d'achat initial. Nous comparons votre titre de propriété au seuil et vous disons honnêtement si une évaluation pourrait aider avant que vous ne dépensiez quoi que ce soit.
Les époux peuvent cumuler la propriété éligible lorsque l'acte de mariage est légalisé. L'exigence exacte dépend des parts de propriété ; nous la confirmons donc pour votre cas.
Oui. Un bien aux EAU d'une valeur de 2 millions d'AED ou plus peut être éligible, qu'il soit livré, sur plan ou hypothéqué, sous réserve des conditions de l'autorité.
Les frais gouvernementaux pour un demandeur seul commencent à 9 543 AED, plus nos frais de service, et nous vous indiquons le montant total par écrit avant tout engagement. Les délais dépendent de votre dossier, du traitement médical et de l'Emirates ID, et des options accélérées peuvent être disponibles.
Oui. Les titulaires du Visa Doré sont généralement exemptés de la règle d'absence de six mois qui s'applique à de nombreux autres visas de résidence.
Souvent oui. Un bien hypothéqué peut être éligible avec un certificat de non-objection (NOC) de votre banque et un relevé de compte à jour. L'autorité peut demander plus de détails, que nous vous aidons à préparer.
C'est possible, sous réserve des conditions de l'autorité, comme un montant minimum versé et un promoteur enregistré. Un contrat de vente (SPA) seul n'est pas accepté ; il vous faudra le titre de propriété enregistré ou le certificat équivalent.
Oui. Les conjoints et enfants éligibles peuvent être parrainés, et chaque membre de la famille a besoin de sa propre demande de résidence avec son propre examen médical et son Emirates ID. Nous vous remettons un devis écrit pour toute la famille.
Non. Le Visa Doré de 10 ans est auto-parrainé : votre résidence est liée à votre bien immobilier, et non à un employeur ou à un sponsor local.
Oui, dans de nombreux cas. Si vous êtes hors du pays, un permis d'entrée est d'abord délivré et vous effectuez l'examen médical et la biométrie Emirates ID après votre arrivée. Si vous êtes sur place, nous changeons votre statut sans que vous ayez à partir.
Cela dépend de l'émirat. Certains exigent une assurance avant la délivrance du visa, d'autres non. Nous vous indiquons ce qui s'applique à votre demande avant que vous ne payiez.
La biométrie est généralement requise à partir de 15 ans. Les enfants plus jeunes n'ont pas à fournir d'empreintes digitales, mais une photo est tout de même prise.
Le Visa Doré dure 10 ans et exige un bien d'une valeur de 2 millions d'AED ou plus, sans condition d'âge. Le visa de retraite dure 5 ans, exige 1 million d'AED et un âge minimum de 55 ans.
Envoyez-nous les détails de votre titre de propriété : un conseiller confirmera l'éligibilité, le coût exact et le délai.
Brightlink est un cabinet de conseil privé indépendant et n'est pas une autorité publique. Les frais et les règles sont fixés par les autorités et peuvent changer.
