Оценка недвижимости
Если стоимость в вашем титуле ниже порога или текущую рыночную стоимость нужно подтвердить, может потребоваться официальная оценка. Проверьте это до подачи, чтобы дело не задержалось.
Услуга визы для пенсионеров
5-летнее резидентстводля пенсии по вашему выбору.
Если вам 55 лет или больше и вы владеете недвижимостью в ОАЭ стоимостью от 1 млн AED, вы можете выйти на пенсию здесь с продлеваемой визой, а ваша семья будет рядом.
Бесплатная консультация. VIP-сервис. Госсборы показываются до оплаты.
Государственные сборы: 5-летняя виза для пенсионеров
- Сборы DLD и иммиграционные сборы3,350
- Иммиграция и виза2,510
- Медицинский осмотр320
- Emirates ID680
Государственные сборыAED 0
Плата за услуги указывается отдельно. Стандартный процесс.
Узнать точную стоимость- Срок действия
- 5 лет с возможностью продления
- Минимальная стоимость недвижимости
- 1 млн AED
- Минимальный возраст
- 55 лет и старше
- Семья
- Супруг(а) и дети
Выходите на пенсию в ОАЭ с уверенностью
5-летняя виза для пенсионеров ОАЭ предназначена для подходящих лиц от 55 лет, желающих долгосрочного резидентства. Владельцы недвижимости с портфелем от 1 млн AED могут соответствовать требованиям.
Спонсируйте свою семью
Спонсируйте супруга(у), сыновей и дочерей без возрастных ограничений.
Гибкие поездки
Находитесь за пределами ОАЭ длительное время без ограничений.
Резидентство с самоспонсорством
Независимое резидентство без работодателя или местного спонсора.
Право на получение
Стоимость недвижимости
От 1 млн AED в подходящей недвижимости, исходя из её общей стоимости.
Минимальный возраст
55 лет и старше.
Несколько объектов недвижимости
Подходящие объекты можно объединять для достижения порога.
Заложенная недвижимость
Может подойти при наличии необходимых банковских документов.
Совместное владение супругов
Супруги могут объединить квалифицирующую собственность при наличии заверенного свидетельства о браке.
Ваш процесс 5-летняя виза для пенсионеров шаг за шагом
8 понятных шагов, и каждый из них мы берём на себя. Вы всегда знаете, на каком этапе ваше дело.
1/8
Прокрутите, чтобы проследить путь от первого документа до Emirates ID.
- 1
Проверка документов
Мы проверим ваш титул или Oqood, паспорт, фото и подтверждающие документы, чтобы заявка была готова.
- 2
Проверка DLD и рекомендация
Ваша недвижимость проверяется Земельным департаментом Дубая (DLD), и получается необходимая рекомендация.
- 3
Заявка на визу для пенсионеров
Ваша заявка направляется в соответствующий иммиграционный орган для рассмотрения и предварительного одобрения.
- 4
Предварительное одобрение и медосмотр
После предварительного одобрения заявители от 18 лет оформляют медицинскую заявку, проходят скрининг и получают заключение о пригодности.
- 5
Аннулирование действующей визы
Если у вас уже есть резидентская виза ОАЭ, она аннулируется до выдачи визы для пенсионеров. Для посетителей не требуется.
- 6
Выдача 5-летней визы
Ваша 5-летняя виза для пенсионеров выдаётся в цифровом виде, и начинается ваше долгосрочное резидентство.
- 7
Emirates ID и биометрия
Заявка на Emirates ID подаётся. Биометрия проходится только при необходимости.
- 8
Доставка Emirates ID
Ваш Emirates ID печатается и доставляется курьером по зарегистрированному адресу.
Список необходимых документов
Отметьте то, что у вас уже есть. Мы точно скажем, чего не хватает, и поможем это получить.
ВажноМинимальная выплаченная сумма не требуется. Право определяется общей стоимостью подходящей недвижимости от 1 млн AED, а не суммой, уплаченной на данный момент.
Расчёт стоимости: 5-летняя виза для пенсионеров
Прозрачные цены. Мы показываем каждый госсбор и наш гонорар до принятия решения.
| Участник | Сборы DLD | Иммиграция | Медосмотр | Emirates ID | Стоимость услуг | Итого |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Основной спонсор | 3,350 | 2,510 | 320 | 680 | 1,050 | AED 7,910 |
| Иждивенец (18+) | - | 2,510 | 320 | 680 | 525 | AED 4,035 |
| Иждивенец (до 18 лет) | - | 2,510 | Не требуется | 680 | 525 | AED 3,715 |
Обычная процедура. Обычный процесс, включает стандартный медосмотр.
Нужен семейный пакет? Мы рассчитаем его в письменном виде.
Получить расчёт для семьиПеред подачей заявки: четыре момента для проверки
Завещания и планирование наследства
Как владелец недвижимости в ОАЭ, вы защищаете свои активы и интересы семьи чётким планированием наследования. Регистрация завещания может избавить от задержек в будущем.
Заверение документов
Планируете спонсировать супруга(у) или детей? Свидетельства о браке и рождении должны быть заверены для заявок на резидентство в ОАЭ. Заверение занимает время, так что начните заранее.
Изменения в праве собственности
Если вы планируете продать, передать или рефинансировать недвижимость, сначала проверьте, как это повлияет на ваше резидентство. Ваша виза зависит от того, что квалифицирующий объект остаётся в рамках правил.
Сравнить другие пути к резидентству
Не уверены, что это подходит? Посмотрите, как соотносятся другие визы для владельцев недвижимости.
4.9
Оценено клиентами в Google
Вопросы о визе на основании недвижимости
Не нашли нужное? Напишите нам — консультант ответит.
Спросить в WhatsAppЗаявителям, как правило, должно быть 55 лет или больше. Мы подтвердим актуальное возрастное правило у органа до подачи.
Вам нужна подходящая недвижимость стоимостью от 1 млн AED. Право определяется общей стоимостью недвижимости, а не уже выплаченной суммой.
Часто да — при наличии NOC от банка и актуальной выписки по счёту. Мы подготовим их вместе с вами.
Действует 5 лет и может быть продлена, пока вы соответствуете требованиям.
Супруга(у) и детей спонсировать можно. Правила спонсорства родителей отличаются и могут не распространяться на эту визу, поэтому мы подтвердим ваши варианты до подачи.
Государственные сборы для одного заявителя начинаются от 6 860 дирхамов, плюс наша плата за услуги; полную сумму мы укажем в письменном виде до вашего согласия. Сроки зависят от медицинской обработки и Emirates ID, и мы заранее подтверждаем график.
Ваша виза зависит от квалифицирующей недвижимости, поэтому её продажа может повлиять на резидентство. Поговорите с нами до продажи или передачи, чтобы всё спланировать.
В большинстве случаев да. Несколько объектов одного владельца в Дубае можно суммировать для достижения порога, если каждый из них подходит и документы в порядке. Мы проверяем суммарную стоимость до подачи.
Совместно принадлежащую недвижимость можно учитывать, но правила зависят от органа и долей собственности. Супругам обычно нужно заверенное свидетельство о браке. Сначала мы подтвердим точное правило для вашего случая.
Нет. Виза пенсионера оформляется на самоспонсорстве, поэтому ваше резидентство привязано к недвижимости, а не к работодателю или местному спонсору.
Во многих случаях да. Если вы за пределами страны, сначала выдаётся въездное разрешение, а медосмотр и биометрию Emirates ID вы проходите после прибытия. Если вы внутри страны, мы меняем ваш статус без необходимости выезжать.
Зависит от эмирата. В некоторых требуется страховка до выдачи визы, в других — нет. Мы сообщим, что применимо к вашей заявке, до оплаты.
Да. Пока вы по-прежнему соответствуете требованиям к недвижимости к моменту истечения срока, вы можете продлить 5-летнее резидентство. Мы напомним вам до даты.
Проверьте, подходит ли ваша недвижимость для 5-летняя виза для пенсионеров
Отправьте нам данные титульного документа, и консультант подтвердит право, точную стоимость и сроки.
Brightlink — независимая частная консалтинговая компания, а не государственный орган. Сборы и правила устанавливаются органами власти и могут меняться.