Оценка недвижимости
Если стоимость в вашем титуле ниже порога или текущую рыночную стоимость нужно подтвердить, может потребоваться официальная оценка. Проверьте это до подачи, чтобы дело не задержалось.
VIP-услуга визы по недвижимости
10-летнее резидентствона основании вашей недвижимости стоимостью 2 млн AED.
Превратите подходящую недвижимость в ОАЭ в долгосрочное резидентство для себя и своей семьи — с командой, которая ведёт процесс от документов до Emirates ID.
Бесплатная консультация. VIP-сервис. Госсборы показываются до оплаты.
Государственные сборы: 10-летняя Золотая виза
- Сборы DLD и иммиграционные сборы5,333
- Иммиграция и виза2,710
- Медицинский осмотр320
- Emirates ID1,180
Государственные сборыAED 0
Плата за услуги указывается отдельно. Стандартный процесс.
Узнать точную стоимость- Срок действия
- 10 лет с возможностью продления
- Минимальная стоимость недвижимости
- 2 млн дирхамов
- Семья
- Супруг(а), дети, родители
- Время за рубежом
- Нет правила шести месяцев
Обеспечьте долгосрочное резидентство для своей семьи
10-летняя Золотая виза ОАЭ даёт инвесторам в недвижимость долгосрочную стабильность, гибкость и возможность планировать жизнь семьи. Для получения необходим совокупный портфель подходящей недвижимости на сумму от 2 млн дирхамов.
Спонсируйте свою семью
Спонсируйте супруга(у), сыновей, дочерей и родителей без возрастных ограничений.
Гибкие поездки
Находитесь за пределами ОАЭ длительное время без ограничений.
Резидентство с самоспонсорством
Наслаждайтесь долгосрочным резидентством без местного спонсора или работодателя.
Соответствие недвижимости требованиям
Портфель недвижимости от 2 млн AED
Подходящая недвижимость общей стоимостью от 2 млн AED.
Несколько объектов недвижимости
Объединяйте подходящие объекты, чтобы достичь порога в 2 млн AED.
Недвижимость на этапе строительства
Подходящие объекты могут соответствовать требованиям при соблюдении условий органа.
Заложенная недвижимость
Может подойти при наличии необходимых банковских документов.
Совместное владение супругов
Супруги могут объединить квалифицирующую собственность при наличии заверенного свидетельства о браке.
Ваш процесс 10-летняя Золотая виза шаг за шагом
8 понятных шагов, и каждый из них мы берём на себя. Вы всегда знаете, на каком этапе ваше дело.
1/8
Прокрутите, чтобы проследить путь от первого документа до Emirates ID.
- 1
Проверка документов
Мы проверим ваш титул или Oqood, паспорт, фото и подтверждающие документы, чтобы заявка была готова.
- 2
Проверка DLD и рекомендация
Ваша недвижимость проверяется Земельным департаментом Дубая (DLD), и получается необходимая рекомендация по недвижимости.
- 3
Заявка на Золотую визу
Ваша заявка направляется в соответствующий иммиграционный орган для рассмотрения и предварительного одобрения.
- 4
Медицинский скрининг
После предварительного одобрения заявители от 18 лет оформляют медицинскую заявку, проходят скрининг и получают заключение о пригодности.
- 5
Аннулирование действующей визы
Если у вас уже есть резидентская виза ОАЭ, она аннулируется до выдачи Золотой визы. Для посетителей и обладателей визы по прибытии не требуется.
- 6
Выдача 10-летней Золотой визы
Ваша 10-летняя Золотая виза официально выдаётся в цифровом виде, и начинается ваше долгосрочное резидентство.
- 7
Emirates ID и биометрия
Заявка на Emirates ID подаётся. Биометрия проходится только при необходимости.
- 8
Доставка Emirates ID
Ваш Emirates ID печатается и доставляется курьером по зарегистрированному адресу.
Список необходимых документов
Отметьте то, что у вас уже есть. Мы точно скажем, чего не хватает, и поможем это получить.
ВажноSPA для заявки на визу не принимается. У вас должен быть титул или Oqood, выданный Земельным департаментом Дубая (DLD).
Расчёт стоимости: 10-летняя Золотая виза
Прозрачные цены. Мы показываем каждый госсбор и наш гонорар до принятия решения.
| Участник | Сборы DLD | Иммиграция | Медосмотр | Emirates ID | Стоимость услуг | Итого |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Основной спонсор | 5,333 | 2,710 | 320 | 1,180 | 1,050 | AED 10,593 |
| Иждивенец (18+) | - | 2,710 | 320 | 1,180 | 525 | AED 4,735 |
| Иждивенец (до 18 лет) | - | 2,710 | Не требуется | 1,185 | 525 | AED 4,420 |
Обычная процедура. Обычный процесс, включает стандартный медосмотр.
Нужен семейный пакет? Мы рассчитаем его в письменном виде.
Получить расчёт для семьиПеред подачей заявки: четыре момента для проверки
Завещания и планирование наследства
Как владелец недвижимости в ОАЭ, вы защищаете свои активы и интересы семьи чётким планированием наследования. Регистрация завещания может избавить от задержек в будущем.
Заверение документов
Планируете спонсировать супруга(у) или детей? Свидетельства о браке и рождении должны быть заверены для заявок на резидентство в ОАЭ. Заверение занимает время, так что начните заранее.
Изменения в праве собственности
Если вы планируете продать, передать или рефинансировать недвижимость, сначала проверьте, как это повлияет на ваше резидентство. Ваша виза зависит от того, что квалифицирующий объект остаётся в рамках правил.
Сравнить другие пути к резидентству
Не уверены, что это подходит? Посмотрите, как соотносятся другие визы для владельцев недвижимости.
4.9
Оценено клиентами в Google
Вопросы о визе на основании недвижимости
Не нашли нужное? Напишите нам — консультант ответит.
Спросить в WhatsAppИногда вместо первоначальной цены покупки можно использовать текущую рыночную оценку. Мы сверим ваш титул с порогом и честно скажем, поможет ли оценка, прежде чем вы потратите деньги.
Супруги могут объединить квалифицирующую собственность при наличии заверенного свидетельства о браке. Точное требование зависит от долей собственности, поэтому мы подтвердим его для вашего случая.
Да. Недвижимость в ОАЭ стоимостью от 2 млн AED может подойти — готовая, строящаяся или с ипотекой — с учётом условий органа.
Государственные сборы для одного заявителя начинаются от 9 543 дирхамов, плюс наша плата за услуги; полную сумму мы укажем в письменном виде до вашего согласия. Сроки зависят от вашего случая, медицинской обработки и Emirates ID, возможны варианты ускорения.
Да. Обладатели Золотой визы, как правило, освобождены от правила шестимесячного отсутствия, которое действует для многих других резидентских виз.
Часто да. Недвижимость с ипотекой может подойти при наличии справки об отсутствии возражений (NOC) от вашего банка и актуальной выписки по счёту. Орган может запросить дополнительные сведения, мы поможем их подготовить.
Может, с учётом условий органа — например, минимальной выплаченной суммы и зарегистрированного застройщика. Один лишь договор купли-продажи (SPA) не принимается, поэтому понадобится зарегистрированный титул или равнозначный сертификат.
Да. Имеющих право супругов и детей можно спонсировать; каждому члену семьи нужна собственная заявка на резидентство со своим медосмотром и Emirates ID. Мы дадим письменный расчёт для всей семьи.
Нет. 10-летняя Золотая виза оформляется на самоспонсорстве, поэтому ваше резидентство привязано к недвижимости, а не к работодателю или местному спонсору.
Во многих случаях да. Если вы за пределами страны, сначала выдаётся въездное разрешение, а медосмотр и биометрию Emirates ID вы проходите после прибытия. Если вы внутри страны, мы меняем ваш статус без необходимости выезжать.
Зависит от эмирата. В некоторых требуется страховка до выдачи визы, в других — нет. Мы сообщим, что применимо к вашей заявке, до оплаты.
Биометрия, как правило, требуется с 15 лет. Детям младше отпечатки пальцев сдавать не нужно, но фотографирование всё равно проводится.
Золотая виза действует 10 лет и требует недвижимость стоимостью от 2 млн AED без возрастных ограничений. Виза для пенсионеров действует 5 лет, требует 1 млн AED и возраст не менее 55 лет.
Проверьте, подходит ли ваша недвижимость для 10-летняя Золотая виза
Отправьте нам данные титульного документа, и консультант подтвердит право, точную стоимость и сроки.
Brightlink — независимая частная консалтинговая компания, а не государственный орган. Сборы и правила устанавливаются органами власти и могут меняться.