Tasación del inmueble
Si el valor de su escritura está por debajo del umbral, o hay que confirmar el valor de mercado actual, puede requerirse una valoración oficial. Compruébelo antes de presentar la solicitud para que el expediente no se retrase.
Servicio de visado de jubilación
Residencia de 5 añospara una jubilación a su medida.
Si tiene 55 años o más y posee una propiedad en los EAU de 1 millón de AED o más, puede jubilarse aquí con un visado renovable y su familia a su lado.
Consulta gratuita. Servicio VIP. Tasas oficiales indicadas antes de pagar.
Tasas gubernamentales: Visado de Jubilación de 5 años
- Tasas de DLD e inmigración3,350
- Inmigración y visado2,510
- Examen de aptitud médica320
- Emirates ID680
Tasas gubernamentalesAED 0
La tarifa de servicio se indica aparte. Proceso estándar.
Obtener mi coste exacto- Validez
- 5 años, renovable
- Inmueble mínimo
- 1 millón de AED
- Edad mínima
- 55 años o más
- Familia
- Cónyuge e hijos
Jubílese en los EAU con confianza
El Visado de Jubilación de 5 años de los EAU es para personas elegibles de 55 años o más que desean residencia a largo plazo. Los propietarios con una cartera de 1 millón de AED o más pueden calificar.
Patrocine a su familia
Patrocine a su cónyuge, hijos e hijas, sin límite de edad.
Viajes flexibles
Permanezca fuera de los EAU durante periodos prolongados sin restricciones.
Residencia autopatrocinada
Residencia independiente sin empleador ni patrocinador local.
Elegibilidad
Valor del inmueble
1 millón de AED o más en propiedad cualificante, según el valor total de la propiedad.
Edad mínima
55 años o más.
Varios inmuebles
Las propiedades elegibles pueden combinarse para alcanzar el umbral.
Inmuebles hipotecados
Puede calificar con la documentación bancaria requerida.
Copropiedad de cónyuges
Las parejas casadas pueden combinar la propiedad cualificante con un certificado de matrimonio atestiguado.
Su proceso de Visado de Jubilación de 5 años, paso a paso
8 pasos claros, y nosotros nos encargamos de cada uno. Siempre sabrá en qué punto está su expediente.
1/8
Desplácese para seguir el recorrido desde el primer documento hasta el Emirates ID.
- 1
Revisión de documentos
Revisamos su escritura u Oqood, pasaporte, foto y documentos de respaldo para que su solicitud esté lista.
- 2
Verificación de DLD y recomendación
Su propiedad es verificada por el Departamento de Tierras de Dubái (DLD) y se obtiene la recomendación necesaria.
- 3
Solicitud del Visado de Jubilación
Su solicitud se presenta ante la autoridad de inmigración correspondiente para su revisión y preaprobación.
- 4
Preaprobación y examen médico
Tras la preaprobación, los solicitantes de 18 años o más completan la solicitud médica, el examen y el informe de aptitud.
- 5
Cancelación del visado existente
Si ya tiene un visado de residencia de los EAU, se cancela antes de emitir el Visado de Jubilación. No es necesario para visitantes.
- 6
Emisión del visado de 5 años
Su Visado de Jubilación de 5 años se emite de forma digital y comienza su residencia a largo plazo.
- 7
Emirates ID y biometría
Se presenta su solicitud de Emirates ID. La biometría se completa solo cuando se requiere.
- 8
Entrega de Emirates ID
Su Emirates ID se imprime y se entrega por mensajería en su dirección registrada.
Lista de documentos
Marque lo que ya tiene. Le diremos exactamente qué falta y le ayudaremos a conseguirlo.
ImportanteNo se exige un importe mínimo pagado. La elegibilidad se basa en el valor total de la propiedad cualificante de 1 millón de AED o más, no en lo pagado hasta la fecha.
Desglose de costes de Visado de Jubilación de 5 años
Precios transparentes. Le mostramos cada tasa oficial y nuestros honorarios antes de comprometerse.
| Participante | Tasas del DLD | Inmigración | Examen médico | Emirates ID | Tarifa de servicio | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Patrocinador principal | 3,350 | 2,510 | 320 | 680 | 1,050 | AED 7,910 |
| Dependiente (18+) | - | 2,510 | 320 | 680 | 525 | AED 4,035 |
| Dependiente (menor de 18) | - | 2,510 | No requerido | 680 | 525 | AED 3,715 |
Trámite normal. Proceso normal, incluye el examen médico habitual.
¿Necesita un paquete familiar? Se lo presupuestamos por escrito.
Obtener presupuesto para mi familiaAntes de solicitar: cuatro cosas que comprobar
Testamentos y planificación patrimonial
Como propietario en los EAU, sus activos y los intereses de su familia quedan protegidos con una planificación sucesoria clara. Registrar un testamento puede evitar retrasos más adelante.
Legalización de documentos
¿Planea patrocinar a su cónyuge o hijos? Los certificados de matrimonio y nacimiento deben estar atestiguados para las solicitudes de residencia en los EAU. La atestación lleva tiempo, así que empiece pronto.
Cambios en la propiedad
Si planea vender, transferir o refinanciar su propiedad, compruebe primero cómo afecta a su residencia. Su visado depende de que la propiedad cualificante se mantenga dentro de las normas.
Compare otras vías de residencia
¿No está seguro de que sea la opción adecuada? Vea cómo se comparan los demás visados de propiedad.
4.9
Valorados en Google por nuestros clientes
Preguntas sobre el visado de propiedad
¿No encuentra lo que busca? Escríbanos y un consultor le responderá.
Preguntar por WhatsAppLos solicitantes deben tener generalmente 55 años o más. Confirmamos la regla de edad vigente con la autoridad antes de que presente la solicitud.
Necesita una propiedad cualificante de 1 millón de AED o más. La elegibilidad se basa en el valor total de la propiedad, no en lo que haya pagado hasta ahora.
A menudo, sí, con un NOC de su banco y un extracto de cuenta actualizado. Los preparamos con usted.
Es válido durante 5 años y puede renovarse mientras siga cumpliendo los requisitos.
Se puede patrocinar al cónyuge y a los hijos. Las normas de patrocinio de padres son distintas y pueden no aplicarse a este visado, por lo que confirmamos sus opciones antes de la solicitud.
Las tasas gubernamentales para un solicitante individual comienzan en 6.860 AED, más nuestra tarifa de servicio, y le damos el importe total por escrito antes de que se comprometa. El plazo depende de la tramitación médica y de Emirates ID, y lo confirmamos de antemano.
Su visado depende de la propiedad cualificante, por lo que venderla puede afectar a su residencia. Hable con nosotros antes de vender o transferir para planificarlo.
En la mayoría de los casos, sí. Varias propiedades del mismo titular en Dubái pueden sumarse para alcanzar el umbral, siempre que cada una sea elegible y los documentos estén en regla. Comprobamos el valor combinado antes de presentar la solicitud.
Las propiedades en copropiedad pueden contabilizarse, pero las normas dependen de la autoridad y de las cuotas de propiedad. Un matrimonio suele necesitar un certificado de matrimonio atestiguado. Primero confirmamos la norma exacta para su caso.
No. El visado de jubilación es de autopatrocinio, por lo que su residencia está vinculada a su inmueble y no a un empleador ni a un patrocinador local.
Sí, en muchos casos. Si está fuera del país, primero se emite un permiso de entrada y completa el examen médico y la biometría de Emirates ID tras su llegada. Si está dentro, cambiamos su estatus sin que tenga que salir.
Depende del emirato. Algunos exigen seguro antes de emitir el visado y otros no. Le indicamos qué se aplica a su solicitud antes de que pague.
Sí. Mientras siga cumpliendo los requisitos de la propiedad cuando caduque, puede renovar su residencia de 5 años. Le avisamos antes de la fecha.
Compruebe si su propiedad cumple los requisitos para el Visado de Jubilación de 5 años
Envíenos los datos de su escritura de propiedad y un consultor confirmará la elegibilidad, el coste exacto y el plazo.
Brightlink es una consultora privada independiente y no es una autoridad gubernamental. Las tasas y normas las fijan las autoridades y pueden cambiar.