Servicios de fedatario de la DLD
Registre ventas, transferencias e hipotecas de inmuebles a través de un fedatario aprobado por la DLD.
Precios
Presupuesto gratuito
- Plazo habitual
- 1-3 días hábiles
- Ideal para
- Compradores, vendedores y prestatarios hipotecarios
- Dónde
- Fiduciario aprobado por el DLD
Acerca de Servicios de fedatario de la DLD
En Dubái, las transferencias de propiedad se completan en una oficina de fedatario autorizada por el Departamento de Tierras de Dubái. Ambas partes y todos los documentos deben estar listos ese día.
Preparamos sus documentos, coordinamos con el fedatario y hacemos que la transferencia sea fluida.
Transferencia fluida
Documentos revisados antes de la cita.
Tarifas claras
Costes de transferencia explicados de antemano.
Apoyo hipotecario
Registro y cancelación coordinados.
De un vistazo
Las cifras importantes
Autoridad
DLD
El Departamento de Tierras de Dubái supervisa el proceso aplicable de registro de propiedades.
Transacciones
Transferencias de inmuebles
Apoyo para transacciones elegibles de venta, transferencia y registro.
Hipoteca
Admitido
Orientación sobre los procedimientos aplicables de registro y cancelación de hipotecas.
Documentos
Revisado
Revisión de los documentos del comprador, del vendedor y del inmueble antes de presentarlos.
¿Es adecuado para usted?
¿Quién se beneficia?
Compradores de inmuebles en Dubái
Vendedores que completan una transferencia
Inversores inmobiliarios
Propietarios que gestionan trámites de registro
Clientes que completan operaciones relacionadas con hipotecas
Compradores o vendedores que actúan mediante un representante autorizado
Servicios de fedatario de la DLD en Dubái
Los centros de fedatarios de la DLD ofrecen canales aprobados para completar determinadas transacciones inmobiliarias y trámites de registro del Departamento de Tierras de Dubái.
El proceso aplicable depende del inmueble, el tipo de operación, las partes implicadas y si hay financiación o representante.
Venta y transferencia de inmuebles
Las transferencias de propiedad exigen preparar la documentación pertinente del comprador, el vendedor y el inmueble antes de presentar la operación.
Coordinamos la documentación y la cita con el fedatario para que la operación avance con menos retrasos administrativos.
Operaciones relacionadas con hipotecas
Las operaciones inmobiliarias financiadas pueden requerir coordinación adicional con el banco y la DLD.
Ayudamos a organizar los documentos aplicables y le guiamos a través del procedimiento de registro correspondiente.
Antes de comenzar
Requisitos y elegibilidad
Documentos del comprador
- Pasaporte
- Emirates ID cuando proceda
- Documentación de visado cuando proceda
Documentos del vendedor
- Pasaporte
- Emirates ID cuando proceda
- Escritura de propiedad
Documentos de transacciones
- Contrato de compraventa / Formulario F cuando proceda
- NOC del promotor cuando se requiera
- Documentos del banco o de la hipoteca cuando proceda
Qué incluye
- Revisión de documentos
- Nombramiento del fiduciario
- Registro de venta y transferencia
- Registro y cancelación de hipoteca
- Recogida del título de propiedad
Documentos que necesitará
Marque lo que ya tiene y le ayudaremos con el resto.
Cómo funciona, paso a paso
4 pasos claros, y nosotros nos encargamos de cada uno. Siempre sabrá en qué punto está su expediente.
- 1
Preparar
Reunir los documentos de ambas partes.
- 2
Reserve
Reservar la cita con el fedatario.
- 3
Transferencia
Firmar y pagar en la oficina del fedatario.
- 4
Escritura de propiedad
Se emite el nuevo título de propiedad.
Conviene saber
Antes de continuar
Las tasas dependen de la operación
Las tasas de la DLD y del fedatario varían según la operación inmobiliaria y los requisitos gubernamentales aplicables.
Los requisitos del NOC pueden variar
Los requisitos del NOC del promotor dependen del inmueble y de las circunstancias de la operación.
Las operaciones hipotecarias requieren coordinación adicional
Las operaciones financiadas pueden implicar aprobaciones y documentación adicionales del banco.
Los requisitos de asistencia varían
El comprador, el vendedor o los representantes autorizados pueden tener que asistir según la operación.
Preguntas frecuentes, respondidas
¿No encuentra lo que busca? Escríbanos y un consultor le responderá.
Preguntar por WhatsAppNormalmente firman ambas partes en la oficina del fedatario, o sus representantes con un poder notarial.
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Cuéntenos su situación. Un consultor confirmará lo que necesita, el coste y el plazo.
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